Đà Nẵng chỉ đạo khẩn trương rà soát lập danh mục các dự án bất động sản

Nội dung văn bản nêu rõ, thông qua rà soát danh mục các dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại để đánh giá sát thực, cụ thể về nguyên nhân chậm trễ hoặc vì sao chưa triển khai đối với từng dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư để chủ động xử lý theo thẩm quyền. Đối với những vấn đề vướng mắc hoặc bất cập cần tháo gỡ vượt thẩm quyền thì báo cáo, đề xuất cụ thể phương án xử lý trình UBND TP. Đà Nẵng giải quyết theo quy định của pháp luật hiện hành.

Với những dự án đầu tư bất động sản còn vướng mắc đến thủ tục đầu tư, hoặc tính pháp lý chưa đầy đủ… sẽ được TP tập trung tháo gỡ để sớm triển khai nhằm tăng nguồn cung đáp ứng nhu cầu thị trường nhà ở.

Số liệu của Sở TN&MT TP. Đà Nẵng cho thấy, toàn TP hiện có hơn 80 dự án, khu đất có vi phạm về quản lý, sử dụng đất thuộc trường hợp phải gia hạn sử dụng đất 24 tháng theo quy định tại điểm i, khoản 1, Điều 64, Luật đất đai năm 2013 và điểm d, khoản 12, Điều 2, Nghị định số 01/2017/NĐ-CP của Chính phủ.

Theo đó, qua đợt rà soát này, những dự án nào có tính khả thi cao hoặc có thể gia hạn được thì Sở TN&MT sẽ tham mưu UBND TP ban hành Quyết định gia hạn sử dụng đất 24 tháng theo đúng quy định. Các dự án đã gia hạn quá thời gian theo quy định nhưng chủ đầu tư chưa triển khai, hoặc chậm triển khai thì kiên quyết thu hồi để quản lý sử dụng đúng mục đích theo quy định của Luật đất đai.

Sở Xây dựng được giao đẩy nhanh việc thực hiện việc rà soát, trình, phê duyệt quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng để triển khai thực hiện các dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, bất động sản trên địa bàn theo Kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố giai đoạn 2021 - 2025. Đà Nẵng sẽ phát triển 75 dự án nhà ở thương mại trên diện tích đất 2.553 ha gồm 67.035 căn nhà ở, diện tích sàn nhà ở hơn 8,26 triệu m2, tổng vốn đầu tư là 99.850 tỷ đồng.