Hé lộ kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Lâm Đồng năm 2023

Theo kế hoạch, trong năm 2023 tỉnh Lâm Đồng phấn đấu diện tích sàn nhà ở toàn tỉnh tăng thêm khoảng 1,1 triệu m2 sàn. Trong đó, diện tích sàn nhà ở thương mại tăng thêm 260.296 m2 sàn; diện tích sàn nhà ở xã hội tăng thêm khoảng 48.187 m2 sàn;…

Dự kiến diện tích đất để xây dựng các loại nhà ở trong năm 2023 khoảng 455 ha. Trong đó, nhà ở thương mại khoảng 108 ha, nhà ở xã hội khoảng 5,89 ha, nhà ở tái định cư khoảng 0,64 ha và nhà ở riêng lẻ do dân tự xây dựng khoảng 326,4 ha.

Năm 2023, Lâm Đồng cần huy động nguồn vốn khoảng 12.064 tỷ đồng để phát triển nhà ở. Trong đó, vốn phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị khoảng 3.255 tỷ đồng; vốn phát triển nhà ở xã hội khoảng 1.412 tỷ đồng;…

Trong năm 2023, tỉnh tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong việc thực hiện đền bù giải phóng mặt bằng, định giá đất, giao đất, cho thuê đất thực hiện các dự án khu đô thị mới số 6, phường 11, thành phố Đà Lạt; dự án khu dân cư số 5 phường 4, thành phố Đà Lạt; dự án khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh, huyện Đức Trọng.

Tỉnh cũng đẩy nhanh tiến độ thực hiện thủ tục đầu tư xây dựng tại các dự án đã chấp thuận chủ trương đầu tư sau khi có nhà đầu tư. Trong đó, có dự án khu đô thị mới Nam sông Đa Nhim, thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng, quy mô gần 12.000 tỷ đồng.

Theo kế hoạch vừa được phê duyệt, năm 2023, tỉnh Lâm Đồng dự kiến triển khai nhiều dự án nhà ở thương mại, khu dân cư, khu đô thị.

Trong đó, thành phố Đà Lạt có 2 dự án, huyện Lâm Hà có 2 dự án; huyện Lâm Hà có dự án; huyện Đạ Tẻh có 2 dự án; huyện Đạ Huoai có 1 dự án.

Song song với đó, tỉnh cũng dự kiến triển khai 3 dự án nhà ở xã hội và 2 dự án nhà ở tái định cư.

Giao dịch nhà đất tại Lâm Đồng biến động ra sao trong năm 2022?

Năm 2022, giao dịch nhà đất tại Lâm Đồng diễn ra sôi động hơn nhiều so với các địa phương khác thuộc khu vực miền Trung – Tây Nguyên, như Khánh Hòa, Quảng Ngãi, Thừa Thiên Huế, Kon Tum,…

Thống kê từ Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng cho thấy trong 3 quý đầu năm 2022, toàn tỉnh Lâm Đồng ghi nhận hơn 40.000 giao dịch đất nền và nhà ở riêng lẻ.

Riêng trong quý 4/2022, tỉnh Lâm Đồng ghi nhận 1.108 giao dịch nhà ở riêng lẻ, tăng mạnh so với quý 3 chỉ với 767 giao dịch.

Lượng giao dịch nhà ở riêng lẻ tại Lâm Đồng trong quý 4 tập trung chủ yếu tại huyện Bảo Lâm với 443 giao dịch, thành phố Bảo Lộc với 291 giao dịch, thành phố Đà Lạt với 180 giao dịch, huyện Đức Trọng với 169 giao dịch,…

Riêng về phân khúc đất nền, trong quý 4/2022, trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng ghi nhận 6.633 giao dịch thành công, giảm so với quý 3/2022 có 8.804 giao dịch.

Giao dịch đất nền trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng tập trung chủ yếu tại huyện Bảo Lâm với 1.511 giao dịch, huyện Lâm Hà với 1.004 giao dịch, huyện Đức Trọng với 930 giao dịch, huyện Di Linh với 863 giao dịch…