Bất động sản Đức Trọng, Lâm Đồng hưởng lợi từ việc khởi công nhiều dự án lớn

UBND huyện Đức Trọng vừa có báo cáo số 83/BC-UBND về việc công trình trọng điểm và dự án có quy mô lớn đủ điều kiện khởi công trong năm 2023 trên địa bàn huyện.

Theo đó, qua rà soát các công trình trọng điểm và dự án có quy mô lớn do địa phương được giao nhiệm vụ quản lý, thực hiện đủ điều kiện khởi công trong năm 2023, UBND huyện Đức Trọng cho biết có 4 dự án, công trình trọng điểm theo Nghị quyết Đại hội Đảng bộ huyện Đức Trọng lần thứ XIII, nhiệm kỳ 2020-2025 và 1 dự án quy mô lớn khác.

Cụ thể, dự án xây dựng giao thông cơ sở hạ tầng kỹ thuật thuộc Dự án khu Trung tâm hành chính gắn với Quảng trường trung tâm huyện dự kiến khởi công vào tháng 7/2023.

Dự án này đã được UBND tỉnh phê duyệt chủ trương đầu tư tại Quyết định số 2501/QĐ-UBND ngày 28/12/2022. Dự án có quy mô diện tích 200 ha, với tổng vốn đầu tư 1.103 tỷ đồng.

Ngày 22/02/2022 UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 341/QĐ-UBND v/v phê duyệt một phần kế hoạch lựa chọn nhà thầu thuộc dự án xây dựng giao thông và cơ sở hạ tầng kỹ thuật khu Trung tâm hành chính quảng trường huyện Đức Trọng.

Hiện nay, chủ đầu tư là Ban QLDA ĐTXD& CTCC huyện đang thực hiện các bước tiếp theo để khẩn trương khởi công dự án…

Dự án thứ hai là nhà máy xử lý chất thải rắn tập trung huyện Đức Trọng có tổng vốn đầu tư 186 tỷ đồng, dự kiến khởi công trong quý 4/2023.

Một dự án khác, dự án xây dựng Trung tâm Thương mại có diện tích 2.619 m2. Dự án này dự kiến đưa ra đấu giá trong quý 2, 3/2023 và dự kiến thời gian nhà đầu tư khởi công thực hiện trong quý 4/2023.

Dự án thứ 4 là bệnh viện Đa khoa chất lượng cao có diện tích 11,5 ha, với tổng vốn đầu tư 1.186 tỷ đồng.

Dự án này dự kiến đưa ra đấu giá trong quý 3/2023 và dự kiến thời gian nhà đầu tư khởi công thực hiện trong quý 4/2023.

Một dự án lớn khác là dự án xây dựng hệ thống thoát nước hạ lưu khu vực trung tâm huyện Đức Trọng có tổng vốn đầu tư 120 tỷ đồng, dự kiến thời gian khởi công thực hiện trong quý 4/2023.

Thị trường bất động sản Đức Trọng đang diễn biến ra sao?

Kể từ khi xuất hiện thông tin về việc triển khai dự án cao tốc kết nối tỉnh Đồng Nai lên Lâm Đồng (cao tốc Dầu Giây – Liên Khương), cùng với đó là sự xuất hiện của nhiều tập đoàn tên tuổi lớn tìm đến nghiên cứu đầu tư, thị trường bất động sản huyện Đức Trọng đã sôi động hẳn lên.

Thống kê từ Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng cho biết, huyện Đức Trọng là một trong số những địa phương dẫn đầu toàn tỉnh Lâm Đồng về số lượng giao dịch nhà đất, đặc biệt là đất nền.

Cụ thể, trong quý 1/2022, toàn tỉnh Lâm Đồng ghi nhận 12.467 giao dịch đất nền thành công. Trong đó huyện Đức Trọng có 1.648 giao dịch, chiếm vị trí thứ 3 trong tỉnh về số lượng giao dịch đất nền.

Cũng trong quý 1/2022, toàn tỉnh Lâm Đồng ghi nhận 899 giao dịch nhà ở riêng lẻ. Trong đó huyện Đức Trọng có 101 giao dịch, chiếm vị trí thứ 4 về số lượng giao dịch nhà ở riêng lẻ.

Bước sang quý 2/2022, toàn tỉnh Lâm Đồng ghi nhận 19.669 giao dịch đất nền và 1.113 giao dịch nhà ở riêng lẻ. Trong đó, huyện Đức Trọng có 3.144 giao dịch đất nền và có 313 giao dịch nhà ở riêng lẻ. Qua đó, huyện Đức Trọng chiếm vị trí thứ 3 toàn tỉnh về số lượng giao dịch đất nền và chiếm vị trí thứ 2 toàn tỉnh về số lượng giao dịch nhà ở riêng lẻ.

Trong quý 3/2022, huyện Đức Trọng ghi nhận 1.221 giao dịch đất nền và 207 giao dịch nhà ở riêng lẻ.

Mới đây, quý 4/2022, huyện Đức Trọng tiếp tục là một trong số ít các địa phương có lượng giao dịch đất nền và nhà ở riêng lẻ nhiều nhất tỉnh Lâm Đồng.

Chưa dừng lại ở đó, hiện nay Đức Trọng là một trong số ít những địa phương có nhiều dự án trọng điểm của tỉnh Lâm Đồng, như dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh tổng vốn đầu tư 25.243 tỉ đồng; dự án Khu Đô thị Liên Khương – Prenn quy mô diện tích khoảng 2.969ha; Dự án Khu đô thị Nam sông Đa Nhim diện tích 153,65ha, tổng vốn đầu tư gần 12.000 tỷ đồng; dự án cao tốc Dầu Giây – Liên Khương;…

Theo kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Lâm Đồng đã được phê duyệt, trong giai đoạn 2021 – 2025, huyện Đức Trọng sẽ phát triển 2.028 căn nhà ở thương mại với diện tích 162.280 m2; 8.392 căn nhà ở hộ gia đình, cá nhân với diện tích 587.452 m2.

Một số dự án nhà ở thương mại có quy mô lớn sẽ được huyện Đức Trọng kêu gọi đầu tư trong giai đoạn này như, dự án khu đô thị Nam Sông Đa Nhim; dự án khu dân cư thuộc quy hoạch trung tâm hành chính quảng trường huyện Đức Trọng; dự án khu đô thị mới Liên Nghĩa; dự án khu đô thị mới Phú Hội; dự án khu đô thị mở rộng Nam sông Đa Nhim.