Chủ đầu tư Stella Mega City Cần Thơ nợ gấp 9,5 lần vốn chủ sở hữu

Theo Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), Công ty cổ phần KITA Invest (KITA Invest) vừa công bố thông tin về việc thay đổi nội dung kỳ hạn đối với mã trái phiếu KITA.BOND2020.03.

Đây là lô trái phiếu có mệnh giá 500 tỷ đồng, phát hành ngày 5/5/2020, đáo hạn ngày 5/5/2023.

Theo KITA Invest mã trái phiếu trên sẽ được kéo dài kỳ hạn thêm 6 tháng, kỳ trả gốc vào ngày 5/11/2023.

Mục đích kéo dài được được KITA Invest đưa ra là “do tình hình khó khăn chung của ngành bất động sản nên tổ chức phát hành mong muốn được kéo dài kỳ hạn của trái phiếu thêm 6 tháng để giảm bớt áp lực tài chính và ổn định hoạt động kinh doanh trong thời gian khó khăn”

Công ty cổ phần KITA Invest được thành lập năm 2019, doanh nghiệp này biết đến là một trong những công ty thành viên của KITA Group.

Vốn điều lệ hiện tại của Kita Invest là 1.500 tỷ đồng. Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Tân Thành đang nắm 98% vốn điều lệ, người đại diện phần vốn góp này là ông Phạm Minh Tuấn.

Các cổ đông còn lại là ông Đỗ Xuân Cảnh, Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật của Kita Invest đang nắm 1% vốn điều lệ và ông Nguyễn Minh Trường cũng nắm 1% vốn điều lệ.

Kita Invest được biết đến là chủ đầu tư dự án Stella Mega City Cần Thơ tại quận Bình Thủy, thành phố Cần Thơ. Dự án có quy mô gần 150ha với gần 5.000 lô đất nền, tổng vốn đầu tư 8.000 tỷ đồng.

Theo bản công bố tình hình tài chính mới đây, tính đến hết năm 2022 vốn chủ sở hữu của KITA Invest đạt 1.154 tỷ đồng. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu ở mức 9,5 lần. Như vậy, nợ phải trả của KITA Invest đang lên đến gần 11.000 tỷ đồng.

Dư nợ trái phiếu của KITA Invest tại thời điểm cuối năm 2022 gấp 2,2 lần vốn chủ sở hữu. Lợi nhuận sau thuế của KITA Invest trong năm 2022 chỉ đạt 2,99 tỷ đồng nhưng đã tăng đáng kể so với con số hơn 154 triệu đồng vào cuối năm 2021.

Theo thông tin trên HNX, ngày 28/4 vừa qua Kita Invest đã chi 1.600 tỷ đồng để mua lại trước hạn toàn bộ trái phiếu đang lưu hành thuộc 5 lô KITA.BOND2020.01; KITA.BOND2020.02; KITA.BOND2020.04; KITA.BOND2020.05; KITA.BOND2020.06.

Cả 5 lô trái phiếu nói trên đều được phát hành trong năm 202 với kỳ hạn 3 năm, đáo hạn vào ngày 4 - 5/5 vừa qua.

Ngoài ra, Kita Invest còn 2 lô trái phiếu đang lưu hành là KITA.BOND2020.07 và KITA.BOND2020.08 với tổng giá trị lưu hành 400 tỷ đồng. Hai lô này cũng được phát hành trong năm 2020 với kỳ hạn 3 năm. Theo kế hoạch, hai lô này đều sẽ đáo hạn vào ngày 30/7 tới.