Khu dân cư gần 100ha ở Dầu Giây bị lãnh đạo tỉnh Đồng Nai truy vấn về tính pháp lý

Báo Đồng Nai thông tin, Đoàn ĐBQH tỉnh Đồng Nai mới đây đã có buổi giám sát việc thực hiện chính sách pháp luật trong xây dựng dự án khu dân cư A1-C1 (đô thị Dầu Giây), huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai.

Tại cuộc họp, ông Quản Minh Cường - Phó Bí thư tỉnh uỷ, Trưởng đoàn ĐBQH tỉnh Đồng Nai, yêu cầu UBND tỉnh, các sở ngành làm rõ tính pháp lý của dự án A1-C1; trình tự thủ tục triển khai dự án diễn ra đúng pháp luật hay không; khó khăn, vướng mắc trong những lần điều chỉnh dự án; dự án triển khai giai đoạn 3 vướng mắc gì, lý do tại sao; làm rõ bao nhiêu phần trăm cổ phần nhà nước còn lại tại dự án

Đồng thời, trưởng Đoàn ĐBQH cũng yêu cầu UBND tỉnh làm rõ quyết định giao đất chưa rõ về phạm vi nghiên cứu dự án 160ha nhưng doanh nghiệp lại được sử dụng 93 ha.

Theo báo Người lao động, UBND huyện Thống Nhất báo cáo với lãnh đạo tỉnh, cho biết Khu đô thị Dầu Giây do Công ty TNHH Đầu tư Phú Việt Tín làm chủ đầu tư theo Quyết định số 3317 ngày 12/12/2011 của UBND tỉnh Đồng Nai.

Dù đã triển khai 11 năm nhưng đến nay, dự án mới cơ bản hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng giai đoạn 1, 2 và 3 với tổng diện tích khoảng 53 ha. Trong khi đó, 43 ha còn lại do vướng mắc trong việc công ty chưa được UBND tỉnh Đồng Nai gia hạn, điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư dẫn đến chưa thể xây dựng (hạng mục khu xử lý nước thải của khu dân cư, các công trình hạ tầng xã hội…)

UBND huyện Thống Nhất kiến nghị UBND tỉnh hỗ trợ Công ty Phú Việt Tín gia hạn, điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư; sớm hoàn thành các thủ tục pháp lý để đủ điều kiện ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho các hộ dân theo quy định. UBND huyện Thống Nhất cũng đề nghị Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên Môi trường (TNMT) hướng dẫn, cho phép các cá nhân, hộ dân đã đặt cọc 95% giá trị lô đất được xây nhà ở tại các khu vực đã hoàn thiện hạ tầng.

Đại diện Sở TNMT cho biết, trước đây, khi cấp chủ trương, phía Công ty Phú Việt Tín đã đã hoàn thành nghĩa vụ nhưng giờ vướng vào việc gia hạn điều chỉnh thực hiện dự án nên không triển khai được.

Sở Xây dựng thì thông tin dự án có tổng diện tích 160 ha nhưng chỉ giao cho Công ty Phú Việt Tín 93 ha, còn lại là phần diện tích thực hiện các dự án của tỉnh. Về vấn đề đấu giá, Sở Xây dựng khẳng định Văn phòng Chính phủ đã có báo cáo, Tổng Công ty cao su Đồng Nai được ưu tiên đầu tư và liên doanh liên kết không qua đấu giá.