Đề nghị rà soát lại diện tích dự án Đại Tùng Lâm Hoa Sen tại Lâm Đồng

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng cho biết, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản lấy ý kiến thẩm định các sở, ngành về việc điều chỉnh dự án Đại Tùng Lâm Hoa Sen tại huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng.

Thực hiện văn bản nêu trên, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng cho biết, năm 2011, UBND tỉnh Lâm Đồng cho Công ty TNHH Đầu tư và du lịch Hoa Sen thuê 361,21ha đất lâm nghiệp (có rừng).

Đến năm 2014, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng ký hợp đồng cho thuê đất và cấp giấy chứng nhận cho doanh nghiệp này. 

Đến năm 2018, UBND tỉnh Lâm Đồng điều chỉnh tên tổ chức thuê đất, thuê rừng thành Công ty TNHH Tập đoàn đầu tư Hoa Sen.

Dự án Khu du lịch tâm linh Đại Tùng Lâm Hoa Sen được chia làm 2 khu vực. 

Cụ thể, khu vực 1 có diện tích 427,13ha. Chủ đầu tư đã được thuê 361,21ha, phần còn lại vẫn chưa có quyết định cho thuê.

Theo đó có 1,86ha đất chồng lấn, cơ quan chức năng đã cấp giấy chứng nhận cho hộ gia đình, cá nhân. Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng đề nghị làm rõ phần diện tích 1,86ha này có tiếp tục đưa vào phạm vi ranh giới thực hiện dự án hay điều chỉnh ra ngoài. 

Đối với khu vực 2 của dự án có quy mô 99,46ha tại thị trấn Đạ M’ri, huyện Đạ Huoai, không bao gồm diện tích đất sông, suối. UBND tỉnh Lâm Đồng đã chấp thuận ranh giới, diện tích cho Tập đoàn Hoa Sen lập hồ sơ, thủ tục triển khai vào tháng 1/2023. 

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng đề nghị rà soát ranh giới, diện tích đất đã thuê và ranh giới được UBND tỉnh chấp thuận, cũng như khả năng thoả thuận thành công với các hộ gia đình, cá nhân thuộc phạm vi thực hiện dự án.

Đối với trường hợp đề xuất cho điều chỉnh, bổ sung mục tiêu dự án, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư cân nhắc quy mô quỹ đất phù hợp với tình hình thực tế. 

Đồng thời, diện tích đất thực hiện dự án cần xác định theo chỉ tiêu loại đất như đất thương mại dịch vụ, đất lâm nghiệp hoặc loại đất khác phù hợp quy hoạch sử dụng đất để thực hiện dự án và thủ tục về đất đai theo quy định sau khi được phê duyệt điều chỉnh theo quy định.

Riêng đối với quy hoạch sử dụng đất của các loại đất thuộc phạm vi dự án, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng đề nghị lấy ý kiến UBND huyện Đạ Huoai để xem xét cập nhật, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 – 2030, trên cơ sở đảm bảo phù hợp với chỉ tiêu đã được UBND tỉnh phân bổ.