Khánh Hòa xử lý 111 dự án chậm tiến độ, chuẩn bị đón làn sóng đầu tư mới

Xử lý 111 dự án chậm tiến độ

UBND tỉnh Khánh Hòa, cho biết đã chỉ đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh chủ trì, phối hợp với các sở, ngành liên quan xác định nguyên nhân chậm tiến độ của 111 dự án. Qua đó đánh giá khả năng triển khai dự án của nhà đầu tư để xử lý thu hồi hoặc cho tiếp tục triển khai theo quy định của pháp luật.

Đối với 111 dự án chậm tiến độ trên địa bàn tỉnh theo kết luận của Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh đã rà soát và xử lý 64 dự án. Trong đó đã chấm dứt hoạt động 5 dự án, ngừng hoạt động toàn bộ đối với 1 dự án và đang thực hiện thủ tục ngừng hoạt động đối với 3 dự án.

Ngoài ra còn có 37 dự án bị xử phạt vi phạm hành chính chậm tiến độ thực hiện dự án theo quy định của Luật Đầu tư.

Đối với các dự án còn lại, UBND tỉnh Khánh Hòa giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh rà soát, tổng hợp và báo cáo theo tiến độ tại kế hoạch đã được phê duyệt.

UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết thêm, từ đầu năm 2023 đến nay Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh đã triển khai 4 đoàn kiểm tra và đất đai trên địa bàn.

Đầu tiên là đoàn kiểm tra về tiến độ sử dụng đất và tình hình quản lý, sử dụng đất của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát Đạt Nha Trang (nay là Công ty Cổ phần đầu tư Synery Nha Trang) tại dự án khu du lịch cao cấp Phát Đạt Resort thuộc huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa.

Một đoàn khác tiến hành kiểm tra tiến độ sử dụng đất tại dự án khu đô thị mới Lê Hồng Phong II, TP. Nha Trang do Công ty Cổ phần Bất động sản Hà Quang làm chủ đầu tư.

Bên cạnh đó còn có đoàn kiểm tra tiến độ sử dụng đất tại dự án khu du lịch Nha Trang SeaHorse Resort & Spa của Công ty Cổ phần Đầu tư Du lịch Hồng Ngọc Việt.

Cuối cùng là đoàn kiểm tra tiến độ đưa đất vào sử dụng tại dự án Cao Ốc Văn phòng Thương mại ASU của Công ty TNHH ASU. Dự án này nằm tại khu đất số 27 đường Tô Hiến Thành, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

Sắp phê duyệt thêm hai quy hoạch quan trọng

Bên cạnh việc xử lý rốt ráo các dự án chậm tiến độ, Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa vừa báo cáo tiến độ lập đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Nha Trang đến năm 2040 và tiến độ lập đồ án quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm đến năm 2045.

Theo đó, đối với đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Nha Trang đến năm 2040, ngày 30/5 vừa qua UBND tỉnh Khánh Hòa đã tờ trình báo cáo, trình Bộ Xây dựng xem xét để trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đồ án trong tháng 6/2023.

Theo tờ trình của UBND tỉnh Khánh Hòa, phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch thành phố Nha Trang có tổng diện tích tự nhiên 26.736 ha. Trong đó, phạm vi thuộc thành phố Nha Trang có diện tích tự nhiên 25.422 ha và phạm vi nghiên cứu thuộc huyện Diên Khánh có diện tích 1.314 ha (thuộc thị trấn Diên Khánh và các xã Diên An, Diên Toàn, Suối Hiệp, Diên Phú).

Về tính chất, thành phố Nha Trang sẽ là đô thị du lịch biển đảo quốc gia và quốc tế; trung tâm hành chính - chính trị, kinh tế, văn hóa, khoa học, công nghệ, giáo dục, đào tạo và y tế của tỉnh; trung tâm kinh tế, khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo, giáo dục đào tạo và y tế của vùng Duyên hải Nam Trung bộ và Tây Nguyên.

Đồng thời, nơi này cũng là trung tâm du lịch, thương mại – tài chính, dịch vụ hàng hải của vùng Nam Trung Bộ và cả nước; có vai trò và vị trí quan trọng về an ninh quốc phòng và bảo vệ môi trường biển.

Cũng theo tờ trình nói tên, thành phố Nha Trang được định hướng 14 khu vực đô thị gồm khu vực trung tâm ven biển và phía Nam sông Cái rộng 676 ha; khu vực sân bay cũ và vùng phụ cận rộng 263 ha; khu vực Phước Long, Vĩnh Trường, Vĩnh Nguyên rộng 640 ha; khu vực phía Tây đường Lê Hồng Phong rộng 501 ha; khu đô thị ven biển, phía Đông đường sắt – từ Bắc sông Cái đến Mũi Kê Gà rộng 1.226 ha; khu vực phía Nam núi Cô Tiên đến phía Bắc núi Hòn Ngang rộng 1.609 ha;…

Riêng về đồ án quy hoạch chung đô thị mới Cam Lâm đến năm 2045, ngày 26/5 vừa qua UBND tỉnh Khánh Hòa đã có văn bản số 5170/UBND-XDNĐ báo cáo, giải trình các ý kiến của Bộ Xây dựng và các Bộ, Hội nghề nghiệp liên quan để làm cơ sở tổ chức hội nghị thẩm định, trình Thủ tướng Chính phủ xem xét phê duyệt.

Song song với việc đẩy nhanh tiến độ lập, trình phê duyệt đối với hai quy hoạch nêu trên, Khánh Hòa cũng lên kế hoạch triển khai quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 và điều chỉnh quy hoạch chung Khu kinh tế Vân Phong đến năm 2045 vừa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong, cho biết đã phối hợp với đơn vị tư vấn hoàn thiện hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch trình Sở Xây dựng thẩm định 8 khu chức năng, gồm phân khu 1, Khu du lịch sinh thái Đảo Hòn Lớn; phân khu 2, Khu du lịch Núi Khải Lương; phân khu 4, Khu đô thị, du lịch Vĩnh Yên - Mũi Đá Son; phân khu 8, khu đô thị du lịch Cổ Mã - Tu Bông; phân khu 17, khu đô thị và công nghiệp tập trung Bắc Hòn Hèo; phân khu 3, Khu Trung tâm cảng biển, đô thị, du lịch, nghỉ dưỡng cao cấp Đầm Môn; phân khu 5, khu đô thị, dịch vụ du lịch Tuần Lễ - Hòn Ngang; phân khu 14, Khu đô thị, đa năng Ninh Hải.

Đến nay, Ban Quảng lý đã tổ chức hội nghị lấy ý kiến cộng đồng dân cư về hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch các phân khu 01, 02, 03, 08, 14, 17.

Đồng thời Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong đã phối hợp với đơn vị tư vấn tiếp thu, giải trình, hoàn chỉnh xong hồ sơ và trình lại Sở Xây dựng thẩm định nhiệm vụ quy hoạch các phân khu 01, 02, 03, 08.

Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong cũng cho biết kế hoạch triển khai các bước tiếp theo đối với các dự án đã ký kết biên bản ghi nhớ tại Hội nghị công bố quy hoạch và xúc tiến đầu tư tỉnh năm 2023.

Trong đó, đối với khu vực phía Bắc, Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong đã lên kế hoạch triển khai các dự án trọng điểm, gồm khu đô thị đa năng cao cấp Đầm Môn; khu đô thị đa năng Cổ Mã – Tu Bông; khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp và vui chơi giải trí có sân gôn Hòn Lớn; khu hỗn hợp dịch vụ, du lịch cao cấp và vui chơi giải trí núi Khải Lương.

Đối với dự án cảng hàng không quốc tế tại phân khu 8, ngày 26/5 vừa qua UBND tỉnh Khánh Hòa đã giao Sở Giao thông Vận tải tỉnh chủ trì, phối hợp với Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong và các cơ quan liên quan lập đề án đánh giá khả năng quy hoạch cảng hàng không tại Khu kinh tế Vân Phong.

Đối với dự án triển khai cảng biển hành khách thuộc phân khu 3, hiện chưa đủ cơ sở để Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong xây dựng kế hoạch triển khai. Lý do là quy hoạch chi tiết nhóm cảng biển, bến cảng, cầu cảng, bến phao, khu nước, vùng nước thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050 hiện chưa được phê duyệt.

Riêng đối với các dự án tại khu vực phía Nam, ngày 19/5 vừa qua Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong đã ban hành kế hoạch triển khai biên bản ghi nhớ về lĩnh vực khu công nghiệp, cảng biển được trao tại hội nghị xúc tiến đầu tư tỉnh Khánh Hòa năm 2023. Theo đó, Ban Quản lý sẽ làm việc với các nhà đầu tư ký bản ghi nhớ trong tháng 6/2023.