UBND tỉnh Quảng Ngãi gửi văn bản tới TAND tỉnh Quảng Ngãi về nội dung liên quan đến Công ty CP du lịch QT&T

Theo đó, ngày 5/7, UBND tỉnh Quảng Ngãi nhận được thông báo của TAND tỉnh Quảng Ngãi về việc thụ lý vụ án hành chính về khiếu kiện quyết định hành chính, hành vi hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai liên quan đến việc thu hồi đất tại dự án Khu du lịch sinh thái biển Hàng Dương (TP. Quảng Ngãi).

Theo nội dung vụ việc, vào năm 2004, UBND tỉnh Quảng Ngãi thu hồi đất và cho thuê đất thực hiện dự án Khu du lịch sinh thái biển Hàng Dương (thuộc xã Tịnh Khê và xã Tịnh Kỳ, TP. Quảng Ngãi) do Công ty TNHH Hà Thành (gọi tắt là Công ty Hà Thành) làm chủ đầu tư.

Trong quá trình thực hiện dự án, Công ty Hà Thành xin trả lại một phần diện tích và được UBND tỉnh Quảng Ngãi thu hồi hơn 100.000 m2, giao cho UBND xã Tịnh Kỳ và xã Tịnh Khê quản lý. Phần diện tích còn lại hơn 30.800 m2 Công ty Hà Thành tiếp tục được thuê.

Tuy nhiên sau đó, Công ty Hà Thành không đầu tư hoàn thiện dự án. Năm 2018, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành quyết định thành lập đoàn thanh tra về việc chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai, xây dựng và đầu tư đối với dự án này.

Trên cơ sở kết luận thanh tra, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Ngãi ban hành quyết định chấm dứt dự án và Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ngãi ban hành công văn thu hồi dự án do Công ty Hà Thành làm chủ đầu tư. Trong đó có nêu, dự án chấm dứt hoạt động kể từ ngày 17/5/2019; trong vòng 24 tháng (tức đến ngày 17/5/2021), Công ty Hà Thành phải thực hiện xong việc bán tài sản hợp pháp gắn liền với đất.

Ngày 9/3/2021, Công ty Hà Thành đã ký kết hợp đồng mua bán tài sản trên đất đối với dự án Khu du lịch sinh thái biển Hàng Dương với Công ty QT&T, do Văn phòng công chứng Nguyễn Ngọc Hồng chứng thực. 

Tiếp theo sau đó, Công ty QT&T có báo cáo việc mua bán tài sản gắn liền với đất tại dự án Khu du lịch sinh thái biển Hàng Dương, đồng thời có công văn xin hướng dẫn thủ tục thuê đất và tháo gỡ khó khăn trong quá trình làm thủ tục thuê đất, dự án.

Trên cơ sở kiến nghị của Công ty QT&T, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã có văn bản số 3196/UBND-KGVX ngày 7/7/2021 phúc đáp và nêu rõ: "Việc Văn phòng công chứng Nguyễn Ngọc Hồng thực hiện thủ tục công chứng hợp đồng mua bán tài sản gắn liền với đất giữa Công ty Hà Thành và Công ty QT&T là không phù hợp quy định pháp luật hiện hành. Như vậy, việc Công ty QT&T kiến nghị được thuê đất tại vị trí dự án Khu du lịch sinh thái Hàng Dương theo hợp đồng mua bán tài sản gắn liền với đất giữa Công ty Hà Thành với Công ty QT&T, là không phù hợp với quy định của pháp luật về đất đai. Do đó, UBND tỉnh Quảng Ngãi không có cơ sở để xem xét, giải quyết".

Viện dẫn một số nội dung có liên quan, UBND tỉnh Quảng Ngãi khẳng định việc UBND tỉnh ban hành quyết định số 574/QĐ-UBND ngày 8/7/2021 về việc thu hồi đất của Công ty Hà Thành do chấm dứt hoạt động dự án và quyết định số 575/QĐ-UBND ngày 8/7/2021 về việc giao đất cho Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh quản lý để tổ chức giải phóng mặt bằng, đấu giá quyền sử dụng đất khu đất tại dự án là đúng trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật đầu tư và pháp luật đất đai.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Quảng Ngãi cũng khẳng định việc UBND tỉnh ban hành Công văn số 3196/UBND-KGVX ngày 7/7/2021 phúc đáp nội dung kiến nghị của Công ty QT&T là không trái quy định của pháp luật.

Đồng thời, việc UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành quyết định số 340/QĐ-UBND ngày 28/4/2023 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dịch vụ đô thị và du lịch biển Hàng Dương, tại xã Tịnh Khê, thành phố Quảng Ngãi là tuân thủ theo quy định của pháp luật hiện hành.