Đại gia vật liệu xây dựng lãi hơn 6 tỷ đồng mỗi ngày nhờ kinh doanh... bất động sản khu công nghiệp

Tổng Công ty Viglacera - CTCP (Mã chứng khoán: VGC) mới đây đã công bố báo cáo kết quả kinh doanh 8 tháng đầu năm 2023 với nhiều điểm đáng chú ý.

Cụ thể, trong tháng 8/2023, Viglacera báo lợi nhuận trước thuế đạt hơn 150 tỷ đồng, đạt 107% kế hoạch tháng hoàn. Sau 8 tháng đầu năm nay, doanh nghiệp này ghi nhận 1.463 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế, vượt 21% kế hoạch năm nhưng giảm 26,5% so với cùng kỳ năm trước. Tính riêng công ty mẹ, lợi nhuận ước đạt 1.536 tỷ đồng, vượt 17% kế hoạch cả năm.

Ban lãnh đạo Viglacera cho biết, mảng bất động sản đóng góp chính vào kết quả kinh doanh 8 tháng đầu năm, đặc biệt là bất động sản KCN. Mảng kinh doanh vật liệu xây dựng cũng ghi nhận sự tăng trưởng tại thị trường xuất khẩu. Trong đó, ghi nhận rõ nhất ở nhóm gạch ốp lát tăng 134% và kính xây dựng tăng 33% so với cùng kỳ năm ngoái.

Trong những tháng cuối năm 2023, doanh nghiệp này cho biết sẽ tập trung đẩy mạnh hoạt động kinh doanh, bám sát diễn biến thị trường, đầu tư vào công tác phát triển sản phẩm mới theo định hướng phát triển vật liệu xây dựng xanh, thân thiện môi trường.

Đối với lĩnh vực bất động sản, Viglacera sẽ tập trung thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại các dự án KCN như Thuận Thành I, Tiền Hải, Phong Điền, Phú Hà, Hải Yên để thu hút các doanh nghiệp trong, ngoài nước và đầu tư xây dựng các khu nhà ở công nhân.

Đồng thời, công ty sẽ chủ động rà soát hàng tháng hoạt động sản xuất kinh doanh cho từng nhóm, lĩnh vực hoạt động, chi tiết từng đơn vị thành viên nhằm nhằm bám sát diễn biến thị trường.

Trong báo cáo cập nhật mới đây, Chứng khoán Bảo Việt (BVSC) cho rằng kết quả kinh doanh của Viglacera sẽ giảm trong năm 2023 và phục hồi vào năm 2024 với động lực chính là mảng bất động sản.

Theo BVSC, doanh thu từ mảng bất động sản KCN dự kiến tăng mạnh trong năm 2024 nhờ tăng diện tích cho thuê lên 250 ha (tăng 35% so với cùng kỳ) do bắt đầu mở bán mới KCN Thuận Thành I và KCN Tiền Hải tại tỉnh Thái Bình. Cụ thể, giá bán dự kiến tại KCN Thuận Thành I vào khoảng 120 USD/m2/kỳ thuê (có thể thay đổi tùy theo vị trí và diện tích của khu đất).

Trong khi đó, với việc thị trường bất động sản và các hoạt động xây dựng dân dụng phục hồi; giá nguyên vật liệu đầu vào hạ nhiệt; giá bán các sản phẩm gạch ốp, gạch ngói, kính và sứ, sen vòi tăng trở lại sẽ giúp kết quả kinh doanh mảng vật liệu xây dựng phục hồi đáng kể.

BVSC dự phóng lãi ròng của Viglacera trong năm 2024 có thể tăng tới 134% so với năm 2023, đạt 2.425 tỷ đồng.