Becamex IDC muốn rút bớt tài sản bảo đảm lô trái phiếu 800 tỷ

Cụ thể, Becamex IDC muốn rút bớt tài sản bảo đảm là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số hiệu CY 3756299, thửa đất số 245, tờ bản đồ 44 tại phường Hoà Phú, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.

Becamex IDC sẽ triển khai lấy ý kiến người sở hữu trái phiếu về nội dung này ngay trong tháng 10.

Lô trái phiếu BCMH2427001 trị giá 800 tỷ đồng được Becamex IDC phát hành vào ngày 17/6/2024 với mục đích cơ cấu nợ,lãi suất 10,5%/năm và đáo hạn ngày 17/6/2027. Tài sản bảo đảm làm quyền sử dụng đất đối với 3 lô đất có tổng diện tích gần 6,4 ha tại phường Hòa Phú, Thủ Dầu Một, Bình Dương.

Không chỉ tập trung huy động vốn qua kênh trái phiếu, Becamex IDC còn có kế hoạch phát hành 300 triệu cổ phiếu thông qua đấu giá công khai với giá bán không dưới 50.000 đồng/cổ phiếu. Doanh nghiệp kỳ vọng sẽ thu về ít nhất 15.000 tỷ đồng từ đợt phát hành này để triển khai các dự án khu công nghiệp trọng điểm, góp vốn vào các công ty thành viên, và tái cấu trúc tài chính. Trong đó, 6.300 tỷ đồng sẽ được dành cho đầu tư dự án, 3.634 tỷ đồng để góp vốn vào các thành viên hiện hữu và 5.066 tỷ đồng dùng để tái cấu trúc tài chính.

Becamex IDC hiện đang dồn lực triển khai hai dự án trọng điểm là Khu công nghiệp Bàu Bàng (quy mô 1.000ha) và Khu công nghiệp Cây Trường (quy mô 700ha), cùng tại tỉnh Bình Dương. Đây cũng là 2 dự án doanh nghiệp dự kiến rót vốn nhiều nhất sau khi phát hành cổ phiếu tăng vốn theo kế hoạch.

Trong đó, dự án KCN Bàu Bàng có quy mô hơn 2.000ha, bao gồm 50% đất công nghiệp và 50% đất dịch vụ đô thị, nhằm đáp ứng mọi nhu cầu thuê đất của các nhà đầu tư xây dựng nhà xưởng. Hiện tại, dự án đang trong giai đoạn 2 với tên gọi “Khu công nghiệp Bàu Bàng mở rộng”, nâng quy mô phát triển thêm 1.000ha.

Còn khu công nghiệp Cây Trường có quy mô lập quy hoạch khoảng 700ha, tổng vốn đầu tư hơn 5.459 tỉ đồng do Becamex IDC làm chủ đầu tư. Doanh nghiệp đã thông qua kế hoạch đầu tư dự án, thời gian xây dựng dự kiến từ năm 2022 đến 2026 và cho thuê cơ sở hạ tầng giai đoạn 2022 - 2030. Một số công ty chứng khoán dự báo KCN Cây Trường có thể đem lại dòng tiền kinh doanh cho Becamex IDC trong vòng 3 - 5 năm tới.