Khởi công hơn 400 căn NƠXH thuộc khu đô thị 800 tỉ đồng tại Hà Nội

Đây là dự án do Liên danh Tổng Công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC; Công ty CP Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội - Haweicco; Công ty CP Kinh doanh và phát triển nhà DAC Hà Nội làm chủ đầu tư, với tên thương mại là UDIC EcoTower.

Dự án UDIC EcoTower được UBND TP.Hà Nội chấp thuận đầu tư tại Quyết định số 2784/QĐ-UBND ngày 26/6/2020 và điều chỉnh vào năm 2022, với mật độ xây dựng 40%.

Quy mô dự án gồm một tòa căn hộ cao 25 tầng nổi và 1 tầng hầm, cung cấp 440 căn hộ và đáp ứng nhu cầu ở cho 1.230 người.

Theo quyết định được phê duyệt, tiến độ dự án sẽ thực hiện từ quý 3/2020 đến quý 2/2021 đối với giai đoạn chuẩn bị đầu tư; giai đoạn thực hiện đầu tư từ quý III/2021 đến quý III/2022; giai đoạn kết thúc đầu tư, đưa vào khai thác, sử dụng từ quý III/2022.

Tuy nhiên, dự án vẫn kéo dài và không về đích đúng hẹn.

Được biết, khu đô thị Hạ Đình được triển khai trên tổng diện tích 7,5ha và tổng vốn đầu tư khoảng 800 tỉ đồng. Dự án cung cấp các sản phẩm biệt thự, nhà phố liền về và căn hộ chung cư.

Theo cập nhật từ chủ đầu tư Công ty CP Xây dựng Lắp máy Điện nước Hà Nội – Haweicco, hiện phân khu biệt thự với 72 căn đã bàn giao, phân khu nhà phố với 118 căn dự kiến bàn giao vào năm 2024.

Đối với kế hoạch phát triển NƠXH, theo Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH giai đoạn 2021 – 2023 (tại Quyết định 338/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ), Hà Nội là một trong những địa bàn được giao nhiệm vụ triển khai trọng điểm. Cụ thể, trong giai đoạn này Hà Nội phải hoàn thành 56.200 căn (18.700 căn giai đoạn 2021 - 2025 và 37.500 căn giai đoạn 2026 – 2030).

Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, giai đoạn từ 2021 - 2023, trên địa bàn thành phố Hà Nội có 5 dự án NƠXH hoàn thành, 2 dự án hoàn thành một phần với khoảng 0,41 triệu m2 sàn, tương đương 5.200 căn hộ (bao gồm 1 dự án xây dựng nhà ở công nhân hoàn thành với 0,13 triệu m2 sàn, 1.170 căn hộ). Có 54 dự án đang triển khai với khoảng 3,1 triệu m2 sàn, tương đương 46.700 căn hộ.

Trong năm 2024, TP.Hà Nội dự kiến hoàn thành khoảng 10.000 căn hộ NƠXH tại 7 dự án, trong đó 3 dự án đang triển khai dự kiến hoàn thành 78.000m2 sàn với 1.180 căn hộ; 4 dự án phát triển mới với 0,7 triệu m2 sàn, khoảng 9000 căn hộ.

Như vậy, giai đoạn 2021 - 2030, TP.Hà Nội đã và đang triển khai 63 dự án đầu tư xây dựng NƠXH với khoảng 61.900 căn hộ, cơ bản đáp ứng chỉ tiêu đã được Chính phủ giao tại Đề án 338.