Con trai Chủ tịch Novaland Bùi Thành Nhơn muốn bán gần 3 triệu cổ phiếu Novaland

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán NVL) vừa có thông báo giao dịch cổ phiếu của người có liên quan đến người nội bộ Bùi Cao Nhật Quân.

Cụ thể, trong thông báo gửi Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM hôm nay (17/3), ông Quân đăng ký bán hơn 2,92 triệu cổ phiếu NVL với lý do cá nhân.

Giao dịch sẽ được thực hiện bằng phương pháp khớp lệnh và/hoặc thỏa thuận, thời gian dự kiến giao dịch từ 21/3 – 18/4.

Trước giao dịch, ông Quân đang sở hữu hơn 78,2 triệu cổ phiếu NVL, tỷ lệ sở hữu là 4,012% vốn của Novaland. Nếu giao dịch thành công dự kiến hạ sở hữu của ông Quân tại Novaland xuống còn hơn 75,3 triệu cổ phiếu, tương đương 3,86% vốn công ty.

Kết thúc phiên giao dịch ngày 17/3, cổ phiếu NVL đang có mức giá 11.150 đồng/cổ phiếu, ước tính theo giá cổ phiếu hiện tại, số cổ phiếu ông Quân bán ra có giá trị khoảng 32,6 tỷ đồng.

Ông Bùi Cao Nhật Quân (sinh năm 1982) tốt nghiệp cử nhân Quản trị Kinh doanh - Đại học Western Washington - Hoa Kỳ. Ông từng giữ chức Tổng giám đốc Novaland. Năm 2017, ông là Phó Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Phó tổng giám đốc Novaland. Tháng 5/2017, ông Bùi Cao Nhật Quân đã rút khỏi toàn bộ các chức vụ chủ chốt tại Novaland Group.

Ông Quân đăng ký bán cổ phiếu NVL trong bối cảnh cổ phiếu Novaland đang hồi phục từ vùng đáy lịch sử được xác lập cuối tháng 1/2025. Thị giá NVL khi đó xuống 8.680 đồng - mức thấp nhất kể từ khi doanh nghiệp niêm yết trên sàn chứng khoán vào cuối năm 2016.

Từ đó đến nay, cổ phiếu này liên tục tăng khi khi doanh nghiệp đón nhiều thông tin tích cực như 3 dự án lớn tại TP.HCM được gỡ vướng pháp lý, thắng kiện công ty con của Saigon Co.op về tranh chấp dự án...

Năm nay Novaland đặt kế hoạch kinh doanh cho năm 2025 với doanh thu thuần từ bàn giao Bất động sản là 21.000 tỷ đồng (tăng 153% so với năm trước) và lợi nhuận sau thuế đạt 1.400 tỷ đồng (năm 2024 lỗ 4.300 tỷ đồng).

Nhà phát triển bất động sản này dự kiến bàn giao hơn 3.000 sản phẩm tại các dự án NovaWorld Phan Thiết, Aqua City, NovaWorld Hồ Tràm và các dự án tại TP.HCM trong năm nay.

Cũng trong năm 2025, Novaland dự kiến mở bán 2 dự án mới tại TP.HCM bao gồm Park Avenue và Palm City (cao tầng). Ban lãnh đạo công ty dự kiến sẽ có giấy phép xây dựng cho 2 dự án này lần lượt vào tháng 3 và tháng 6/2025, mở bán vào quý 2 và quý 3/2025.

Về tình trạng pháp lý của các dự án lớn, Novaland dự kiến các dự án Aqua City, NovaWorld Phan Thiết, NovaWorld Hồ Tràm sẽ được phê duyệt các bước pháp lý vào quý 2/2025.

Trong đó, Aqua City sẽ được điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500. NovaWorld Phan Thiết sẽ đóng tiền sử dụng đất một lần và cấp phép xây dựng cho một số phân khu. NovaWorld Hồ Tràm sẽ được hoàn tất phê duyệt các dự án thành phần như Bình Châu Onsen, Happy Beach và Long Island.

Về dự án Lakeview City và Water Bay tại TP.HCM, 2 dự án này nằm trong Nghị quyết 170/2024 (có hiệu lực từ ngày 1/4/2025) về Cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại TP.HCM, TP. Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa. Novaland đang chờ hướng dẫn chi tiết hơn để giải quyết các vấn đề pháp lý của dự án.

Riêng đối với Lakeview City, nghị quyết đưa ra phương án về xác định tiền sử dụng đất (LURF) của dự án, trong đó mức LURF hơn 5.100 tỷ đồng trước đó được Cục Thuế TP.HCM thông báo rất có thể được xác định lại, có thể giúp Novaland hoàn nhập một phần khoản dự phòng mà kiểm toán viên đã yêu cầu trích lập trong báo cáo tài chính soát xét bán niên 2024.