Tăng tốc với nhà ở xã hội, thí điểm bất động sản điều dưỡng, Cenland kỳ vọng doanh thu tăng 170%

Bất chấp năm 2024 đầy thử thách, với nhiều dự án ách tắc pháp lý và thanh khoản thị trường sụt giảm, Cenland vẫn đạt được những kết quả ấn tượng: doanh thu đạt 1.538 tỷ đồng, trong đó riêng mảng môi giới mang về 895 tỷ đồng (tăng trưởng 172% so với cùng kỳ). Lợi nhuận sau thuế vọt lên 42 tỷ đồng, gấp 20 lần năm trước.

Cenland kỳ vọng thị trường sẽ bước vào chu kỳ hồi phục bền vững, khi các “nút thắt” về pháp lý, vốn và thanh khoản dần được tháo gỡ. Theo dự báo của doanh nghiệp, nguồn cung nhà ở sẽ tăng khoảng 10%, đặc biệt tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP HCM. Giá bất động sản tại các thành phố lớn dự kiến tiếp tục đi lên, nhất là khi bảng giá đất mới từ năm 2026 tiệm cận với giá thị trường. Phân khúc chung cư, biệt thự tại đại đô thị có hạ tầng hoàn chỉnh sẽ ghi nhận tỷ lệ hấp thụ cao, trong khi condotel và bất động sản nghỉ dưỡng vẫn chật vật tìm lại sức cầu.

Cenland nhấn mạnh mục tiêu duy trì vị thế số 1 trong ngành môi giới, với kế hoạch doanh thu thuần 4.150 tỷ đồng (tăng 170%) và lợi nhuận trước thuế 300 tỷ đồng (tăng 424%).

Năm 2025, công ty sẽ tiếp tục tập trung môi giới các sản phẩm của các chủ đầu tư uy tín như Vinhomes, MIK Group, Sun Group, đồng thời không mở rộng lực lượng môi giới mà tối ưu hóa bằng một bộ máy tinh gọn – linh hoạt, thích ứng với sự cạnh tranh ngày càng khốc liệt trong phân phối bất động sản.

Điểm nhấn mới trong chiến lược năm nay là việc Cenland sẽ mở rộng phát triển nhà ở xã hội tại Hà Nội và TP HCM, tận dụng các chính sách ưu đãi về đất đai, thuế và tín dụng để đồng hành cùng các địa phương giải bài toán an cư cho người thu nhập thấp.

Song song đó, doanh nghiệp cũng bước vào sân chơi đầy tiềm năng: bất động sản điều dưỡng, hướng tới nhu cầu sống khỏe – sống chất của người dân trong tương lai. Cenland chọn dự án Hoa Tiên Paradise (Hà Tĩnh) làm nơi “khởi đầu hành trình”, với kỳ vọng định hình một dòng sản phẩm bất động sản mới tại các khu đô thị nghỉ dưỡng ven biển.

Tại các tỉnh cấp 2, cấp 3, Cenland dự báo bất động sản công nghiệp và nhà ở giá rẻ sẽ hưởng lợi lớn từ các dự án hạ tầng trọng điểm như Vành đai 4 Hà Nội, cầu Tứ Liên, hay đường sắt tốc độ cao TP HCM – Nha Trang.