Lý do lợi nhuận sau thuế Vinhomes giảm

Trong 6 tháng qua, tổng nguồn vốn của VHM đang là 299.561 tỷ đồng, trong đó nợ phải trả của VHM tăng mạnh lên 170.213 tỷ đồng, tăng 71,7% so với đầu năm. Nợ phải trả tăng mạnh chủ yếu ở khoản nợ ngắn hạn với 152.685 tỷ đồng, trong đó người mua trả tiền trước ngắn hạn là 48.975 tỷ đồng, phải trả ngắn hạn khác là 48.153 tỷ đồng đặc biệt khoản vay ngắn hạn của doanh nghiệp này cũng tăng “đột biến” lên 19.207 tỷ đồng trong khi đầu năm con số này là 250 tỷ đồng.

Trong phần thuyết minh BCTC của VHM có giải thích rằng tính đến thời điểm ngày 30/6/2022 các khoản tiền nhận từ khách hàng và đối tác doanh nghiệp theo các hợp đồng đạt cọc và các thỏa thuận khác liên quan đến các dự án Bất động sản của công ty và công ty con.

Tính đến hết ngày 30/6 Ngân hàng TMCP Kỹ thương Việt Nam (Techcombank) đang là chủ nợ lớn nhất của VHM với dư nợ cho vay là 1.400 tỷ đồng, các khoản vay này được đảm bảo bằng một số cổ phiếu niêm yết.

Trong 6 tháng đầu năm dù cho ra mắt siêu dự án Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire nhưng kết quả kinh doanh của VHM khá ảm đạm, các hạng mục tụt dốc không phanh. Cụ thể, doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ giảm xuống còn 4.529 tỷ đồng giảm 83,8% so với cùng kỳ năm trước là 28.015 tỷ đồng, chi phí quản lý doanh nghiệp tăng 493 tỷ đồng. Đặc biệt, trong 6 tháng đầu năm  tổng lợi nhuận sau thuế của VHM giảm 66,6% xuống còn 5.347 tỷ đồng, so với cùng kỳ năm 2021 đạt 16.049 tỷ đồng đây là mức thấp nhất kể từ năm 2017 cho đến nay.

Vinhomes cho rằng, nguyên nhân dẫn đến doanh thu của công ty này giảm mạnh trong 6 tháng đầu năm chủ yếu là do giảm lợi nhuận gộp của hoạt động tư vấn bán hàng.