Vụ đấu giá đất Thủ Thiêm: 4 doanh nghiệp “bay hơi” 1.051 tỷ đồng tiền cọc

Vào ngày 7/7, Cục Thuế TP.HCM cho biết, qua ngày 6/7, hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất tại khu đô thị Thủ Thiêm, thuộc TP. Thủ Đức của TP.HCM, là Công ty cổ phần Dream Republic và Công ty cổ phần Sheen Mega đã không thực hiện đóng số tiền gần 8.000 tỉ đồng vào ngân sách nhà nước. Đây là thời hạn cuối cùng để doanh nghiệp thực hiện nghĩa vụ nộp tiền cho lô đất trúng đấu giá trước đó.

Theo bà Nguyễn Thị Tâm, Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất, thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM: “Đã quá 180 ngày mà 2 doanh nghiệp không thực hiện các nội dung tại hợp đồng, do đó các cơ quan chức năng sẽ thực hiện các nhiệm vụ của mình để trình UBND thành phố hủy kết quả đấu giá đối với 2 doanh nghiệp trúng đấu giá”.

“Bay hơi” 1.051 tỷ đồng tiền cọc

Được biết, vào cuối tháng 12/2021, Công ty CP Dream Republic trúng đấu giá lô đất số 3.5, diện tích hơn 6.400 m2 và phải đóng 3.820 tỉ đồng tiền sử dụng đất, 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ.

Công ty CP Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3.8, diện tích hơn 8.500 m2, đóng 4.000 tỉ đồng tiền sử dụng đất.

Theo tìm hiểu, Công ty Dream Republic thành lập vào tháng 10/2017 với vốn điều lệ ban đầu 300 tỷ đồng trong công khi Sheen Mega có vốn điều lệ 500 tỷ đồng và tuổi đời "gần hai tháng" tính tới ngày tham gia đấu giá.

Trước khi tham gia đấu giá, Công ty CP Dream Republic và Công ty CP Sheen Mega đã đặt cọc 20% giá khởi điểm của lô đất đấu giá, lần lượt là 115 tỷ đồng và 203 tỷ đồng. 

Theo quy định, nếu quá 180 ngày kể từ lúc cơ quan thuế ký thông báo, tức ngày 6/7, bên trúng đấu giá vẫn chưa nộp tiền sử dụng đất sẽ bị hủy kết quả. Đồng thời, hai doanh nghiệp trên sẽ mất tiền đặt cọc.

Tính đến ngày 7/7, Cục Thuế TP.HCM đã thu được 20% tiền đặt cọc và tiền cưỡng chế trích từ tài khoản ngân hàng của hai doanh nghiệp trên. Cụ thể, thu tiền đặt cọc của Công ty cổ phần Sheen Mega là hơn 203 tỉ đồng và hơn 40 triệu đồng trích từ tài khoản ngân hàng. Số tiền sử dụng đất còn nợ tính đến ngày 6/7 là hơn 3.892 tỉ đồng. Trong đó tiền sử dụng đất còn nợ hơn 3.796 tỉ đồng và tiền chậm nộp hơn 96 tỉ đồng.

Thu tiền đặt cọc của Công ty cổ phần Dream Republic hơn 115 tỉ đồng và 820.916 đồng trích từ tài khoản ngân hàng. Số tiền sử dụng đất còn nợ hơn 3.799 tỉ đồng. Trong đó tiền sử dụng đất còn nợ là 3.704 tỉ đồng, lệ phí trước bạ 500 triệu đồng và tiền chậm nộp hơn 94,5 tỉ đồng.

Với việc không nộp tiền sử dụng đất đúng hạn thì 2 doanh nghiệp trên sẽ bị xử lý ra sao? Đó là câu hỏi đang được nhiều người quan tâm. Giải đáp về vấn đề này, bà Võ Thanh Thủy, Trưởng Phòng Quản lý đất, Cục thuế TP. HCM cho biết: “Theo quy định, UBND TP.HCM sẽ ra quyết định hủy quyết định đấu giá thành công, sau đó cơ quan thuế sẽ hủy quyết định thông báo nộp tiền sử dụng đất. Như vậy, số tiền chậm nộp của 2 doanh nghiệp cũng sẽ bị hủy. Theo hợp đồng, doanh nghiệp sẽ bị mất tiền cọc, ngoài ra không có hình phạt gì khác.