Bình Phước: Tự ý vẽ bản đồ quy hoạch, đặt tên dự án để rao bán đất

Theo đó, kết luận thanh tra của Thanh tra tỉnh Bình Phước đã chỉ ra nhiều vi phạm trong việc quản lý, sử dụng đất trên địa bàn huyện Đồng Phú giai đoạn từ năm 2019 đến năm 2020...

Thanh tra tỉnh Bình Phước cho biết, việc lập điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất có một số hạng mục công trình đã đăng ký kế hoạch sử dụng đất hàng năm nhưng không thực hiện hoặc chưa hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, thu hồi đất và chuyển mục đích theo quy định.

Kết quả thực hiện cho thấy còn một số chỉ tiêu sử dụng đất chưa phù hợp và đạt tỷ lệ thấp so với chỉ tiêu kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.

Bên cạnh đó, quá trình lập hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất ở một số hộ dân đã xảy ra sai sót.

Đơn cử như trích lục bản đồ địa chính không ghi ngày tháng năm Giám đốc chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Đồng Phú ký duyệt; biên bản xác minh thực địa xin chuyển mục đích sử dụng đất không ghi hiện trạng sử dụng đất, không có đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất, biên bản xác minh thực địa...

Ngoài ra, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không thể hiện diện tích hạn chế quyền sử dụng đất là không đúng quy định.

Kết luận thanh tra còn cho biết, còn tình trạng thay đổi hiện trạng sử dụng đất diễn ra trên địa bàn các xã Đồng Tiến, Tân Lợi…

Tự vẽ quy hoạch, đặt tên dự án khu dân cư để rao bán đất

Tại huyện Chơn Thành, Thanh tra tỉnh Bình Phước cũng chỉ ra nhiều vi phạm có liên quan.

Theo đó, kết luận thanh tra cho biết, đối với trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở mà tại thời điểm xin chuyển mục đích đã có nhà trên đất nhưng không có tài liệu thể hiện việc xử phạt của cơ quan có thẩm quyền.

Trong quá trình lập hồ sơ chuyển mục đích, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Chơn Thành đã để xảy ra thiếu sót.

Ngoài ra, UBND xã Minh Thành chưa kịp thời phát hiện trong việc quản lý để người dân tự ý chôn cột điện, mở đường thay đổi hiện trạng sử dụng đất.

Đặc biệt, Thanh tra tỉnh Bình Phước cũng chỉ ra, trên địa bàn huyện Chơn Thành có tình trạng các đơn vị kinh doanh bất động sản tự thiết kế, vẽ bản đồ quy hoạch, tự đặt tên các dự án khu dân cư (không được cấp có thẩm quyền chấp thuận chủ trương thực hiện) để quảng cáo, chào bán đất đã tách thửa.

Thanh tra tỉnh Bình Phước cho rằng, với quy định tách thửa đất nông nghiệp như quy định hiện nay đã bộc lộ nhiều bất cập, cần phải kịp thời sửa đổi, bổ sung để hạn chế những trường hợp lợi dụng để tách 1 thửa đất thành rất nhiều thửa nhỏ, sau đó quảng cáo thành các dự án dân cư để chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

Từ những vi phạm được phát hiện nêu trên, Thanh tra tỉnh Bình Phước yêu cầu UBND huyện Chơn Thành chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Chơn Thành chủ trì, phối hợp phòng Kinh tế và Hạ tầng, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện và UBND xã, thị trấn tiếp tục tăng cường công tác quản lý đất đai và trật tự xây dựng.

Song song với đó là nâng cao vai trò trách nhiệm quản lý của cấp xã đối với việc tự ý mở đường trái phép, phân lô bán nền sai quy định, kinh doanh bất động sản trái pháp luật.

Đặc biệt chú trọng phát huy hiệu quả Tổ kiểm tra ở từng xã, thị trấn để giám sát, kiểm tra các trường hợp tự ý mở đường trái phép, phân lô bán nền (nếu có), quảng cáo mua bán đất sai sự thật,… kịp thời ngăn chặn, kiên quyết xử lý nghiêm, cưỡng chế nếu có vi phạm, tái phạm.