Hà Nội: Lượng quan tâm chung cư tăng trong 7 tháng đầu năm 2022

Dữ liệu lớn của website số 1 về bất động sản cho thấy, trong 7 tháng đầu năm nay, mức độ quan tâm bất động sản - yếu tố thể hiện nhu cầu tại nhiều tỉnh thành như Bắc Ninh, Đà Nẵng, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương đều giảm. Tuy nhiên, lượng tin đăng - yếu tố phản ánh nguồn cung lại tăng so với cùng kỳ năm trước.

Đáng chú ý, Long An và Khánh Hòa là 2 địa phương có mức độ quan tâm cũng như lượng tin đăng bất động sản đều tăng. Cụ thể, mức độ quan tâm và lượng tin đăng bất động sản của Long An tăng lần lượt 11% và 66%. Chỉ số này của Khánh Hòa lần lượt là 17% và 56%.

Tại thị trường Hà Nội, mức độ quan tâm bất động sản 7 tháng đầu năm 2022 gần như không có sự thay đổi, giảm nhẹ 1% so với cùng kỳ năm ngoái. Lượng tin đăng bất động sản tăng 11%. Phân khúc bất động sản duy nhất tại Hà Nội có mức độ quan tâm tăng là chung cư. So với cùng kỳ năm 2021, lượng quan tâm các phân khúc cao cấp, trung cấp, bình dân lần lượt tăng 2%, 9% và 3%.

Trong khi đó, các phân khúc đất, đất nền dự án, biệt thự liền kề, nhà riêng đều ghi nhận lượt tìm kiếm giảm từ 5 - 32% so với cùng kỳ năm 2021. Về mặt bằng giá rao bán căn hộ, so với cùng kỳ năm trước, mặt bằng giá rao bán căn hộ tại Hà nội tăng từ 6 - 13%, tại TP.HCM tăng từ 4 - 8%.

Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, ông Nguyễn Quốc Anh nhìn nhận, Hà Nội đang làm tốt về quy hoạch hạ tầng và đẩy mạnh các tuyến đường giao thông. Hà Nội đã sẵn sàng đón các luồng đầu tư, trong đó có đầu tư bất động sản.

Giao dịch đất nền và thổ cư đang diễn biến khá chậm, nguồn cung hạn chế và chưa có dấu hiệu gia tăng rõ trong thời gian tới. Thanh khoản của đất nền và nhà thổ cư phụ thuộc nhiều vào chính sách nới tín dụng của Nhà nước. Khi tháo gỡ được nút thắt tín dụng, thị trường sẽ có cơ hội để chuyển đổi từ giai đoạn chờ đợi sang hành động.