Thu hồi nợ xấu, Sacombank giảm giá, rao bán Penhouse thô chỉ từ 5,3 tỷ đồng

Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank) vừa cập nhật thông tin giá bán thanh lý một số sản phẩm thuộc dự án Xi Grand Court, địa chỉ 256-258 đường Lý Thường Kiệt, Phường 14, Quận 10, TPHCM.

Cụ thể, 870m2 diện tích sàn trung tâm thương mại tầng 5 với giá khởi điểm là 41,2 tỷ đồng, giảm mạnh so với mức giá 52,5 tỷ đồng hồi giữa năm; 13.258m2 diện tích sàn tầng hầm B1 với giá 301,4 tỷ đồng (trước đó là 389,2 tỷ đồng); 2.243,96 m2 diện tích sàn thương mại dịch vụ tầng 7 với giá khởi điểm 106,9 tỷ đồng (trước đó là 135,1 tỷ đồng).

Ngoài ra, Sacombank còn thanh lý 19 căn hộ thuộc dự án Xi Grand Court. Hiện trạng căn hộ bàn giao hoàn thiện cơ bản và bàn giao thô.

Giá khởi điểm của 19 căn hộ này là 79 tỷ đồng (chưa bao gồm thuế VAT và phí bảo trì). Trong đó, 6 căn Penthouse có hiện trạng bàn giao thô, có giá từ 5,3-7,6 tỷ đồng, giảm khoảng hơn 20% so với lần rao bán năm 2020. Hồi năm 2020, các căn Penthouse này được rao bán với giá từ 6,6-9,8 tỷ đồng.

Chung cư Xi Grand Court gồm 4 tòa nhà cao 25-29 tầng, được xây dựng trên khu đất có diện tích gần 18.000 m2, do Công ty TNHH đầu tư xây dựng Phú Sơn Thuận làm chủ đầu tư. Chung cư hoàn thành và đưa vào sử dụng cuối năm 2017.

Theo nhiều chuyên gia, việc thanh lý loạt chung cư cao cấp còn khó khăn một phần do ngân hàng còn để giá bán khá cao trong khi việc mua căn hộ chung cư phát mại thủ tục phức tạp hơn nhiều so với tìm mua những chung cư mới.