Cụ thể, Cen Land thông qua đầu tư các bất động sản thuộc dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 tại xã Thanh Lâm và Đại Thịnh, huyện Mê Linh, Hà Nội từ Công ty cổ phần Bất động sản Galaxy với tổng giá trị đầu tư dự kiến 760 tỷ đồng, đã bao gồm VAT. Số lượng sản phẩm đầu tư dự kiến là 95 sản phẩm.
Theo giới thiệu, khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 có tổng diện tích dự án 55,383 ha, nằm ngay gần trung tâm hành chính huyện Mê Linh, quốc lộ 23.
Cen Land ủy quyền cho Tổng giám đốc là người đại diện pháp luật quyết định cách thức, thời gian thực hiện các giao dịch, bao gồm cả việc đặt cọc thực hiện giao dịch, đàm phán và quyết định tất cả các vấn đề liên quan đến danh sách bất động sản đầu tư, việc mua, bán, chuyển nhượng, hình thức giao dịch các bất động sản với Galaxy Land, hoặc chủ đầu tư, hoặc bên thứ ba.
Về kết quả kinh doanh, 6 tháng đầu năm 2022, Cen Land ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất 6 tháng đạt 2.566 tỷ đồng. Lợi nhuận trước thuế 288,7 tỷ đồng, giảm 8,4% so với cùng kỳ và thực hiện 32% kế hoạch cả năm.
Riêng trong quý 2, doanh nghiệp ghi nhận 624 tỷ đồng doanh thu thuần, lợi nhuận sau thuế đạt 89 tỷ đồng, giảm 30% so với cùng kỳ.
Theo giải trình của công ty, do tình hình thị trường bất động sản trong quý 2 có nhiều biến động không thuận lợi. Hầu hết các ngân hàng đều siết chặt hơn các điều kiện cho vay mua bất động sản như bổ sung các điều kiện cho vay, kiểm soát chặt về hạn mức cho vay đối với mua bất động sản và chính sách tăng cường kiểm soát thị trường trái phiếu, bất động sản.
Điều này dẫn tới nhu cầu đầu tư bất động sản giảm mạnh, cùng với việc một số dự án đầu tư thứ cấp không kịp ra hàng trong quý 2 dẫn đến doanh thu đầu tư thứ cấp giảm kéo theo lợi nhuận giảm.
Đến hết tháng 6, tổng tài sản của Cen Land đạt 7.037 tỷ đồng, tăng 12 % so với đầu năm. Lợi nhuận sau thuế chưa phân phối là 1.263 tỷ đồng.
Minh Quân - Quang Khải
