Mức giảm còn còn 11.950 đồng/cổ phiếu đã kéo giá cổ phiếu NVL phá đáy cũ 13.600 đồng (phiên 6/1/2023) và trở thành mức thấp kỷ lục sau hơn 6 năm niêm yết (cổ phiếu chính thức lên sàn từ tháng 12/2016).
Đây là phiên giảm điểm thứ 6 liên tiếp của mã cổ phiếu này kể từ mức 15.400 đồng chốt phiên 6/2/2023, tương ứng giảm 22,4%.
Trong phiên ngày 13/2, mã cổ phiếu này cũng nằm sàn ngay từ khi mở cửa sau khi thị trường xuất hiện loạt thông tin không mấy tích cực.
Thị trường xuất hiện thông tin trong báo cáo phân tích của Công ty Cổ phần Bản Việt (VCSC) sau buổi gặp gỡ nhà đầu tư của Novaland diễn ra vào ngày 10/2, cho biết: "Novaland đang làm việc với các đơn vị tư vấn tài chính để tiến hành kế hoạch tái cơ cấu toàn diện bao gồm (1) đàm phán với chủ nợ và trái chủ để cơ cấu lại lịch trả nợ, (2) tập trung phát triển các dự án trọng điểm và (3) cân nhắc khả năng bán bớt tài sản".
VCSC cũng cho hay, tính đến cuối năm 2022, tổng nợ vay của Novaland là 64,6 nghìn tỷ đồng – giảm 10% so với thời điểm cuối quý 3, nhưng tăng 7% so với cùng kỳ. Và gần 40% số nợ đó sẽ đáo hạn trong 12 tháng tới với phần lớn là trái phiếu.
Ngày 10/2, Công ty Cổ phần NovaReal (thành viên Novaland) đã có thư thông báo gửi tới các khách hàng. Cụ thể, thông báo này nêu: “Hiện nay, thanh khoản và dòng tiền của công ty đều gặp phải khó khăn và ngoài tầm kiểm soát. Do đó, Công ty tạm hoãn thanh toán các khoản theo thỏa thuận ban đầu với Quý khách”.
Sau đó, đơn vị đã mở ra hai trường hợp để khách hàng linh hoạt xử lý.
Ở trường hợp 1, khách hàng tự thanh toán lãi vay Ngân hàng các đợt còn lại bằng vốn tự có trong thời gian hỗ trợ lãi suất. Theo đó, Công ty sẽ thanh toán lại toàn bộ số tiền lãi vay mà khách hàng đã thanh toán và chi trả thêm tiền lãi theo lãi suất 12%/năm với tổng số tiền lãi mà khách hàng tự thanh toán của từng đợt. Trường hợp 2, khách hàng dùng vốn tự có để tất toán khoản vay với Ngân hàng. Công ty sẽ hỗ trợ phí tất toán khoản vay và chi trả thêm tiền lãi 12%/năm trên khoản tiền khách hàng đã tất toán với Ngân hàng.
Số tiền này sẽ được NovaReal chi trả cho khách hàng vào một trong các thời điểm sau: Trường hợp khách hàng chưa ký Hợp đồng mua bán Công ty sẽ cấn trừ vào đợt ký Hợp đồng mua bán; Trường hợp khách hàng đã ký Hợp đồng mua bán và chưa nhận bàn giao Công ty sẽ cấn trừ vào đợt nhận bàn giao; Trường hợp khách hàng đã ký Hợp đồng mua bán, đã nhận bàn giao và chưa nhận Giấy chứng nhận, NovaReal sẽ cấn trừ vào đợt nhận giấy chứng nhận.
