.jpg) |
| Điểm giao giữa phố Phan Kế Bính và phố Linh Lang, nơi tiếp giáp giữa phường Cống Vị và phường Vĩnh Phúc, quận Ba Đình. Ảnh internet |
Theo đó, tại vị trí 1 đường Phan Kế Bính, giá đất bồi thường là hơn 97, 8 triệu đồng/m2; tại vị trí 1 đường Linh Lang là hơn 93 triệu đồng/m2.
UBND quận Ba Đình chịu trách nhiệm về vị trí, loại đất, nguồn gốc sử dụng đất; lập và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng theo đúng quy định.
Đường Phan Kế Bính có độ dài toàn tuyến khoảng 785 m, trong đó có 395 m thuộc địa bàn phường Cống Vị. Hiện tại con đường này có chiều rộng khoảng 10m – 12m. Theo quy hoạch, đường sẽ được mở rộng chiều ngang lên 30m toàn tuyến.
Đối với Dự án xây dựng hoàn thiện nút giao Chùa Bộc – Thái Hà theo quy hoạch tại góc phần tư (1/4) nút giao từ Học viện Ngân hàng đến cổng trường Đại học Công đoàn, quận Đống Đa. Giá đất ở cụ thể tại vị trí 4 phố Chùa Bộc là 47,15 triệu đồng/m2. Tại bảng giá đất TP. Hà Nội giai đoạn 2020 – 2024, vị trí này được định giá 24,36 triệu đồng đồng/m2.
Dự án Xây dựng hoàn thiện nút giao Chùa Bộc – Thái Hà được UBND TP. Hà Nội phê duyệt vào tháng 10/2014 và phê duyệt điều chỉnh vào tháng 11/2017. Theo kế hoạch sử dụng đất năm 2021, quận Đống Đa sẽ thu hồi 0,98 ha đất để thực hiện dự án này.
Dự án có tổng chiều dài trên 521m, theo phương án thiết kế, khi hoàn thiện góc 1/4, phố Chùa Bộc (hướng đi Thái Hà) sẽ được chỉnh trang, cải tạo bên phải tuyến, bắt đầu từ cổng Học viện Ngân Hàng qua góc ngã tư, tiếp đến tuyến phố Tây Sơn (hướng đi Nam Đồng), kết thúc tại cổng trường Đại học Công Đoàn, thông tin từ Kinh tế đô thị.
Tổng mức đầu tư hơn 535 tỷ đồng, trong đó hơn 470 tỷ đồng là chi phí giải phóng mặt bằng (GPMB). Dự án được thực hiện nhằm giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông, tạo nên cảnh quan cân xứng, hoàn chỉnh cho cả khu vực.
Theo phương án thiết kế, khi hoàn thiện góc 1/4, phố Chùa Bộc (hướng đi Thái Hà) sẽ được chỉnh trang, cải tạo bên phải tuyến, bắt đầu từ cổng Học viện Ngân hàng qua góc ngã tư, tiếp đến tuyến phố Tây Sơn (hướng đi Nam Đồng), kết thúc tại cổng trường Đại học Công đoàn. Sau khi mở rộng, mặt đường tuyến phố Chùa Bộc trong nút giao sẽ rộng từ 23 – 30 m; đoạn từ Chùa Bộc đến nút giao rộng từ 16 – 18 m; vỉa hè rộng trung bình 3 m. Trong phạm vi dự án có khoảng 110 hộ dân thuộc diện phải giải phóng mặt bằng.
Theo Quyết định của UBND TP. Hà Nội về việc ban hành quy định và bảng giá các loại đất trên địa bàn TP giai đoạn 2020-2024, các vị trí đất sẽ được phân loại dự trên khả năng sinh lợi và điều kiện cơ sở hạ tầng thuận lợi cho sinh hoạt, kinh doanh và cung cấp dịch vụ. Trong đó: Vị trí 1 tiếp giáp đường, phố có tên trong bảng giá đất, có khả năng sinh lợi và điều kiện cơ sở hạ tầng thuận lợi hơn các vị trí tiếp theo; các vị trí 2, 3 và 4 theo thứ tự khả năng sinh lợi và điều kiện cơ sở hạ tầng kém thuận lợi hơn vị trí 1.
