Việc UBND huyện Quốc Oai có Biên bản tạm giao đất cho 4 nhà đầu tư là không đúng thẩm quyền và hình thức giao đất theo quy định tại điều 37 Luật Đất đai năm 2003.
Theo đó, trong quá trình triển khai dự án này từ năm 2007 đến nay đã tồn tại nhiều sai phạm nghiêm trọng liên quan đến các cá nhân, các phòng, ban thuộc UBND huyện Quốc Oai trong quá trình thực hiện chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Hà Tây (trước đây).
Đặc biệt sai phạm của UBND huyện Quốc Oai (giai đoạn ông Nguyễn Mạnh Quyền làm Bí thư kiêm Chủ tịch UBND huyện) trong việc giao đất dịch vụ (năm 2016) trong khi Dự án đã có chỉ đạo dừng triển khai theo kết quả rà soát Dự án đầu tư năm 2010, nhưng UBND huyện Quốc Oai không báo cáo UBND thành phố. Phê duyệt phương án giao đất dịch vụ cho 1.008 hộ gia đình, cá nhân xã Nghĩa Hương nhưng không có ý kiến chấp thuận của UBND Thành phố, trong khi thời điểm này không còn chính sách hỗ trợ bằng hình thức giao đất dịch vụ khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp, là thiếu căn cứ, không đúng quy định tại Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27/1/2006.
Việc UBND xã Nghĩa Hương thu tiền sử dụng đất của 132 hộ gia đình, cá nhân với tổng số tiền 12.329.538.000 đồng, diện tích 15.625m2 trong khi chưa có quyết định giao đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền là không đúng với quy định. Trong khi chưa đủ điều kiện giao đất cho các hộ gia đình, cá nhân, ngày 11/5/2016 UBND huyện Quốc Oai đã ban hành Quyết định số 2356/QĐ-UBND, trong đó có giao UBND xã Nghĩa Hương tạm giao đất cho nhân dân trên thực địa là trái quy định.
Ngoài ra, việc UBND huyện Quốc Oai phê duyệt phương án giao đất dịch vụ làm nhà ở cho 1.008 hộ gia đình, cá nhân không xem xét các hộ trực tiếp sản xuất nông nghiệp bị thu hồi trên 30% diện tích đất nông nghiệp là không đúng theo Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27/1/2006 và Điều 48 Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/5/2007 của Chính phủ.
Việc tiếp tục giao đất dịch vụ cho các hộ dân năm 2016 của UBND huyện Quốc Oai (Giai đoạn ông Nguyễn Mạnh Quyền làm Bí thư kiêm chủ tịch UBND huyện) là thực hiện theo ý kiến chỉ đạo của Thường vụ huyện ủy Quốc Oai dẫn đến việc giao đất chưa đúng chỉ đạo của UBND Thành phố.
Trước những sai phạm nghiêm trọng đang tồn đọng tại dự án Nhà vườn sinh thái nông nghiệp công nghệ cao Đồng Quang, Thanh tra TP Hà Nội đề nghị:
Báo cáo Thường trực Thành uỷ xin ý kiến về việc Ban thường vụ Huyện uỷ Quốc Oai và UBND huyện Quốc Oai thời điểm năm 2016 (giai đoạn ông Nguyễn Mạnh Quyền giữ chức Bí thư kiêm Chủ tịch UBND huyện) đã chỉ đạo tiếp tục việc giao đất dịch vụ chưa đúng chỉ đạo của UBND thành phố.
Kiểm điểm trách nhiệm và có hình thức xử lý nghiêm đối với tập thể, cá nhân có liên quan đến các sai phạm trong việc thực hiện dự án như đã nêu trên.
UBND huyện Quốc Oai có trách nhiệm thu hồi các văn bản trái quy định pháp luật liên quan đến việc tạm giao đất cho 4 nhà đầu tư.
Giao UBND huyện Quốc Oai rà soát lại toàn bộ việc giải phóng mặt bằng (GPMB), đảm bảo đúng đối tượng và diện tích đất nằm trong chỉ giới thu hồi của các DA. Tiếp tục thực hiện dứt điểm GPMB đối với phần diện tích đất nằm trong chỉ giới thu hồi đất của dự án Nhà vườn sinh thái nông nghiệp công nghệ cao Đồng Quang.
UBND huyện Quốc Oai kiểm tra, làm rõ việc thu tiền đất dịch vụ của các hộ dân tại xã Đồng Quang, trường hợp phát hiện có vi phạm pháp luật hình sự thì chuyển hồ sơ sang cơ quan công an để xử lý theo quy định.
Đến thời điểm hiện tại, sau khi phóng viên Tạp chí Kinh tế tập đoàn liên hệ với UBND huyện Quốc Oai về việc thực hiện khắc phục những sai phạm theo Kết luận của Thanh tra Thành Phố Hà Nội thì chúng tôi được biết, ngày 20/4/2021 UBND huyện Quốc Oai mới ban hành 4 Quyết định về việc bãi bỏ Biên bản tạm bàn giao đất cho 4 Công ty: Công ty CP xây dựng du lịch Hải Phát; Công ty CP Eurowindow Holding; Công ty CP đầu tư kinh doanh và phát triển hạ tầng KCN Phúc Hà; Công ty CP Hưng Hà tại Dự án nhà vườn sinh thái nông nghiệp công nghệ cao Đồng Quang.
Ngoài ra, việc kiểm điểm trách nhiệm và có hình thức xử lý nghiêm đối với tập thể, cá nhân có liên quan đến các sai phạm trong việc thực hiện dự án vẫn chưa được UBND huyện Quốc Oai trả lời phóng viên, cũng như chưa rà soát lại toàn bộ việc GPMB đảm bảo đúng đối tượng và diện tích đất nằm trong chỉ giới thu hồi của dự án, chưa làm rõ việc chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ đối với các hộ dân có diện tích đất bị thu hồi tại khu Ao cá, thôn Dương Cốc, chưa kiểm tra, làm rõ việc thu tiền sử dụng đất và giao đất dịch vụ tại xã Nghĩa Hương và xã Đồng Quang.
Tạp chí Kinh tế tập đoàn sẽ tiếp tục thông tin.
