Theo quy hoạch điều chỉnh, Núi Lớn - Núi Nhỏ có quy mô diện tích 834 ha thuộc các phường 1, 2, 4, 5 và phường Thắng Nhì. Quy mô dân số dự kiến đến năm 2030 khoảng 32.000 người
Núi Lớn - Núi Nhỏ có tính chất là khu công viên đồi; dịch vụ du lịch, vui chơi giải trí; khu dân cư và công trình công cộng thuộc đô thị Vũng Tàu.
Đồ án điều chỉnh tổng thể quy hoạch chia Núi Lớn, Núi Nhỏ thành 10 phân khu.
Đối với khu vực Núi Lớn, gồm Khu Bãi Dâu có chức năng là khu ở kết hợp du lịch, vui chơi giải trí.
Khu Sao Mai chức năng là khu làng chài hiện trạng cải tạo và mở rộng, ở kết hợp khai thác du lịch dịch vụ làng chài, dịch vụ thương mại.
Khu Lê Lợi là khu ở hiện trạng cải tạo mở rộng.
Khu Bạch Dinh là khu ở kết hợp du lịch văn hoá, cảng tàu khách quốc tế (khu đô thị trung tâm Núi Lớn).
Khu công viên đồi Núi Lớn có chức năng là công viên đồi kết hợp dịch vụ vui chơi giải trí.
Đối với khu vực Núi Nhỏ, gồm khu Mũi Đá được quy hoạch với chức năng là khu bến tàu cánh ngầm, dịch vụ công cộng, thương mại, du lịch, kết hợp ở hiện trạng.
Khu Phan Chu Trinh có chức năng là khu ở hiện trạng cải tạo và xây mới.
Khu Bãi Sau có chức năng là khu du lịch dịch vụ, điểm nhấn đô thị (khu trung tâm Núi Nhỏ).
Khu Bãi Dứa có chức năng là khu ở hiện trạng kết hợp du lịch, tôn giáo.
Khu công viên đồi Núi Nhỏ có chức năng là công viên đồi kết hợp dịch vụ vui chơi giải trí.
Quy hoạch 2013 có gì?
Còn theo Đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 núi Lớn – núi Nhỏ được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 2283/QĐ-UBND ngày 9/10/2013, Khu vực núi Lớn - núi Nhỏ có tổng diện tích 784ha trong đó:
Khu vực núi Lớn, diện tích khoảng 597ha, thuộc địa phận các phường 1, 4, 5, 6. Khu vực núi Nhỏ, diện tích khoảng 187ha, thuộc địa phận phường 2. Theo quy hoạch, khu vực núi Lớn sẽ hình thành và phát triển với chức năng 4 khu đô thị và 1 công viên rừng bao gồm: Khu Bãi Dâu diện tích 73,32ha; Khu Sao Mai diện tích 23,17ha; Khu Lê Lợi diện tích 93,19ha; Khu Bạch Dinh diện tích 34,22ha; Công viên Rồng biển diện tích 302,90ha.
Khu vực núi Nhỏ hình thành và phát triển với chức năng 4 khu đô thị và 1 khu công viên bảo tồn sinh thái: Khu Mũi Đá diện tích 13,66ha; Khu Phan Chu Trinh diện tích 20,34ha; Khu Bãi Sau diện tích 22,3ha; Khu Bãi Dứa diện tích 30,7ha; Công viên Rồng biển diện tích 75,28ha.
