Việc xã hội hóa nguồn lực cho công tác lập quy hoạch được xem là một giải pháp linh hoạt, giúp chính quyền địa phương tháo gỡ khó khăn về vốn, đẩy nhanh tiến độ chuẩn bị đầu tư. Tuy nhiên, thực tiễn triển khai tại một số địa phương cho thấy, nếu thiếu cơ chế kiểm soát và tách bạch lợi ích, mô hình này có thể dẫn đến những hệ lụy đáng lo ngại đối với tính minh bạch, cạnh tranh và định hướng phát triển bền vững của đô thị.