khung giá đất
Bảng giá đất điều chỉnh là phù hợp với thực tiễn
Theo Phó Chủ tịch UBND TPHCM Bùi Xuân Cường, Thành phố xây dựng bảng giá đất điều chỉnh phù hợp với Luật Đất đai 2024 và tình hình thực tiễn tại địa phương. Trong quá trình xây dựng, TPHCM đã lắng nghe, tiếp thu nhiều ý kiến của nhân dân, doanh nghiệp trên địa bàn.
Luật đất đai mới nhất 2024: Bãi bỏ khung giá đất tạo thuận lợi thúc đẩy thị trường
Luật Đất đai năm 2024 đã bỏ khung giá đất và quy định bảng giá đất. Theo đó, bảng giá đất sẽ được xây dựng hàng năm và lần đầu được công bố, áp dụng từ ngày 01/01/2026.
Nhiều dự án triển khai chậm do phương pháp định giá đất rất khó xác định đâu là giá ‘’thị trường’’
Bộ Xây dựng cho biết, nhiều dự án gặp khó khăn, vướng mắc, triển khai chậm do quy định về phương pháp định giá đất rất khó xác định đâu là giá ‘’thị trường’’.
Làm sao để xây dựng được khung giá đất hiệu quả?
Ông Troy Griffiths, Phó Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam, cho rằng quy trình định giá đất là một vấn đề nhạy cảm ở nhiều quốc gia, do đó đòi hỏi một hệ thống khung giá đất chính xác, hiệu quả và sát với giá thị trường.
Lập bảng giá đất sát giá thị trường: Lo chưa làm xong giá đất đã biến động
Giới chuyên gia cho rằng xây dựng khung giá đất cho một khu vực không đơn giản. Việc này mất nhiều tháng, trong khi đó thị trường liên tục biến động nên khi xây dựng được giá thì thị trường đã thay đổi.
Xử nghiêm việc bán nhà hai giá để trốn thuế
Việc xử lý tình trạng “bán nhà hai giá” chưa giải quyết được triệt để gốc vấn đề mà ngược lại đang phát sinh bất cập, hệ lụy trong quá trình thực hiện.