Tham khảo ý kiến, một chuyên gia phong thủy cho rằng, nhà gần nghĩa trang, nhà gần mộ thì những vị trí này không thích hợp cho việc xây dựng nhà ở và thường mang đến tâm lý bất an cho gia chủ. Vì vậy, phong thủy nhà gần nghĩa trang liệt sỹ, nghĩa trang nhân dân… thì đều được khuyên là không nên mua.
Được biết, dự án Louis City Hoàng Mai từng dính rât nhiều “phốt” liên quan đến việc điều chỉnh quy hoạch chi tiết có nhiều sai phạm.
Cụ thể, trong kết luận Thanh tra số 106/TB-TTCP ngày 17/01/2020 đã chỉ rõ sai phạm tại dự án: “Việc năm 2017, UBND thành phố Hà Nội tiếp tục phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án xác định phần diện tích đất ở cao tầng là 7,04ha, trong đó có 2,04ha đất đã quy hoạch nhà ở cao tầng khu di dân, đấu giá thực hiên dự án riêng, việc giao lại quỹ đất 20% của dự án để làm dự án đối ứng BT, không xem xét đến mục tiêu, chủ trương của thành phố về phát triển quỹ nhà dành cho tái định cư và phát triển nhà ở xã hội là chưa đúng với quy định tại Nghị định 100/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về việc phát triển nhà ở xã hội”.
Dự án có quy mô 681 căn biệt thự, liền kề; trong đó liền kề (5 tầng, mật độ xây dựng 74 - 77%) có 609 căn cùng 72 căn biệt thự (4 tầng + 1 tầng hầm, mật độ xây dựng 44-50%) cùng 100 lô Shophouse. Dự kiến vào quý II/2021 sẽ chính thức được bàn giao.
Giá bán tại dự án này được giới thiệu các mức khác nhau, cụ thể: Căn liền kề rộng từ 90m2 - 105 m2 có giá bán từ 70 - 80tr/m2; Shophouse: 120 m2 - 150 m2, giá bán từ 80 - 90tr/m2; biệt thự: 200 m2 - 350 m2, giá bán từ 65 - 75 tr/m2.
Về tiến độ thanh toán của dự án cũng được các website bán hàng nêu công khai và yêu cầu khách hàng phải đặt cọc trước 500 triệu đồng. Trong vòng 7 ngày kể từ khi đặt cọc mới ký hợp tác kinh doanh và thanh toán 50%. Đợt 2, thanh toán 45% (tháng 5/2020). Đợt 3, thanh toán 100% (tháng 2/2021). Đợt 4, thanh toán 5% giá trị đất.
