Bài viết mới nhất từ Thổ Kim
Giải đáp 10 vướng mắc về nghĩa vụ tài chính theo Luật Đất đai 2024
Ngày 28/02/2025, Tổng cục Thuế ban hành Công văn 937/TCT-CS về việc xác định nghĩa vụ tài chính theo Luật Đất đai 2024. Theo đó, giải đáp rõ 10 vướng mắc về nghĩa vụ tài chính, cụ thể như sau:
TP. Hồ Chí Minh ban hành hàng loạt chính sách mới về đất đai, nhà ở
Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh vừa ban hành hàng loạt chính sách mới về đất đai, nhà ở trên địa bàn Thành phố. Trong đó, nổi bật là các quy định sau đây:
Hướng dẫn xác định giá đất các Dự án vi phạm tại Quận 4, TP. Thủ Đức
Từ ngày 01/4/2025, Nghị quyết 170/2024/QH15 của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án, đất đai trong kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án tại Thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Đà Nẵng và tỉnh Khánh Hòa bắt đầu có hiệu lực thi hành.
11 trường hợp được miễn giấy phép xây dựng trong năm 2025
Căn cứ khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014, đã được sửa đổi, bổ sung năm 2018, 2019, 2020, 2024 (sau đây gọi là Luật Xây dựng), từ ngày 01/02/2025, 11 trường hợp sau đây được miễn giấy phép xây dựng, bao gồm:
Cha mẹ có lấy lại được nhà đất đã cho nếu con cái bất hiếu hay không?
Gia đình tôi hiện có ba người con, trong đó hai cô con gái đã lập gia đình và sống xa nhà, còn cậu con trai út đang ở chung với vợ chồng tôi. Vợ chồng tôi luôn mong muốn giữ gìn sự hòa thuận, yêu thương giữa các con, đặc biệt là tránh những tranh chấp không đáng có về tài sản sau này.
Năm 2025, đốt vàng mã tại ban công nhà chung cư: Có bị xử phạt không?
Hiện tại, tôi đang sống tại một căn hộ chung cư ở TP. Hồ Chí Minh. Theo nội quy của tòa nhà, việc đốt vàng mã trong khuôn viên nhà chung cư, kể cả tại các căn hộ có ban công, đều bị nghiêm cấm.
Không ghi thời hạn thuê nhà, chấm dứt hợp đồng thế nào cho đúng luật?
Tôi đã cho một người quen thuê nhà khoảng 3 năm nay. Vì mối quan hệ thân thiết và sự tin tưởng, trong hợp đồng giữa hai bên không ghi rõ thời hạn cho thuê.
Người thuê thường xuyên hát karaoke gây ồn: Có được lấy lại nhà trước hạn không?
Tôi đã cho một gia đình (gồm hai vợ chồng và hai con nhỏ) thuê căn nhà của mình với thời hạn hợp đồng là 5 năm. Tuy nhiên, chỉ sau 3 tháng, họ thường xuyên tổ chức hát karaoke gây tiếng ồn, làm ảnh hưởng đến hàng xóm xung quanh.
Lệ phí trước bạ đối với chuyển quyền sử dụng đất 2025 được tính theo giá nào?
Từ ngày 01/8/2024, Luật Đất đai 2024 bắt đầu có hiệu lực thi hành. Vậy lệ phí trước bạ đối với chuyển quyền sử dụng đất hiện nay và năm 2025 được tính theo bảng giá đất hay theo giá ghi tại hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất? (bạn đọc Kim Thắm).
Đơn vị kiểm toán ý kiến thế nào thì cổ phiếu bị hủy niêm yết trên HOSE?
Vừa rồi, tôi có nghe một công ty bất động sản lớn và nổi tiếng đổi đơn vị kiểm toán; cũng như trước đó, một số thông tin cho rằng ý kiến của đơn vị kiểm toán rất quan trọng, có thể dẫn đến cổ phiếu bị hủy niêm yết trên HOSE.
Quy định mới về công chứng hợp đồng thế chấp bất động sản từ 01/7/2025
Thẩm quyền công chứng giao dịch về bất động sản, công chứng hợp đồng thế chấp bất động sản tại Luật Công chứng 2024 (bắt đầu có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01/7/2025) có nhiều điểm mới so với quy định hiện hành tại Luật Công chứng 2014. Cụ thể như sau:
Bảng giá đất Bình Dương áp dụng từ ngày 01/01/2025
Hội đồng nhân dân tỉnh Bình Dương vừa thông qua Nghị quyết số 20/2024/NQ-HĐND về việc điều chỉnh giá đất trên địa bàn tỉnh Bình Dương và có hiệu lực kể từ ngày 01/01/2025 đến hết ngày 31/12/2025.
Thời hạn của Giấy xác nhận độc thân dùng để bán nhà đất là bao lâu?
Từ trước đến giờ tôi chưa đăng ký kết hôn với ai (đang độc thân); tuy nhiên, hiện tại tôi có rất nhiều nhà đất và dự định sẽ bán bớt trong thời gian tới.
Chính sách bất động sản nổi bật có hiệu lực từ tháng 12/2024
Nhiều chính sách về bất động sản bắt đầu có hiệu lực thi hành từ tháng 12/2024. Trong đó, đáng chú ý là các quy định nổi bật sau đây:
12 loại giấy tờ, tài liệu chứng minh chỗ ở hợp pháp để nhập hộ khẩu từ 10/01/2025
Đây là nội dung đáng chú ý được đề cập tại Nghị định 154/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Cư trú (bắt đầu có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10/01/2025).
Đơn vị kiểm toán ý kiến thế nào thì cổ phiếu bị hủy niêm yết trên HOSE?
Vừa rồi, tôi có nghe một công ty bất động sản lớn và nổi tiếng đổi đơn vị kiểm toán; cũng như trước đó, một số thông tin cho rằng ý kiến của đơn vị kiểm toán rất quan trọng, có thể dẫn đến cổ phiếu bị hủy niêm yết trên HOSE.
Theo Luật Đất đai 2024, có được mua bán nhà đất thuộc diện quy hoạch không?
Theo quy định mới của Luật Đất đai 2024, người dân có được quyền mua bán nhà đất thuộc diện quy hoạch hay không? Mong được giải đáp cụ thể! (bạn đọc Văn Toán).
Quy định mới về bảng giá đất, diện tích tách thửa đất tại Đông Nam Bộ
Hiện nay, quy định về bảng giá đất, diện tích tối thiểu để được tách thửa đất tại Khu vực Đông Nam Bộ (TP. Hồ Chí Minh, Đồng Nai, Bình Dương, Bình Phước, Tây Ninh, Bà Rịa - Vũng Tàu) được thực hiện theo các Quyết định sau đây:
11 chính sách mới về bất động sản tại Bình Dương có hiệu lực từ 01/11/2024
Từ ngày 01/11/2024, hàng loạt chính sách mới về bất động sản do UBND tỉnh Bình Dương ban hành bắt đầu có hiệu lực thi hành. Trong đó, nổi bật là các quy định sau đây: