chính sách nhà ở

Quyền có nơi ở hợp pháp là quyền cơ bản của công dân. Hiến pháp năm 2013 quy định: “Công dân có quyền có nơi ở hợp pháp (Điều 22); để đảm bảo quyền có nơi ở hợp pháp của công dân, Nhà nước phải “có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở” (Điều 59). Nhà ở vừa túi tiền (affordable housing) được coi là phân khúc chính cần quan tâm và phát triển để đảm bảo mục tiêu về nhà ở cho người dân. Bài viết đề cập quan niệm về nhà ở vừa túi tiền, kinh nghiệm phát triển nhà ở vừa túi tiền tại một số nước trên thế giới và đề xuất những kiến nghị cho Việt Nam.

Các chuyên gia cho rằng, để đề án phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội (NƠXH) đạt mục tiêu Chính phủ đề ra, cần quán triệt, thống nhất quan điểm coi đây là “chính sách kinh tế nhân văn, mang cả ý nghĩa kinh tế và an sinh xã hội”, không mang tính “từ thiện”; cần mở rộng đối tượng thụ hưởng chính sách này, gồm cả người thu nhập trung bình thấp.

Theo đại biểu, xây dựng chính sách nhà ở cần nghiên cứu thấu đáo, tiếp cận theo hướng nhà là để ở không phải là để đầu cơ với kỳ vọng sinh lời trong tương lai. Từ đó, cần có một chính sách lớn về nhà ở đầu tiên nhằm ưu đãi những người mua nhà lần đầu.