mô giới bất động sản

Các startup trong lĩnh vực proptech tại Việt Nam đang phải tìm ra cách thức cân bằng giữa các hoạt động môi giới trực tuyến và trực tiếp.

Trong tháng 8/2022, tỷ lệ hấp thụ chung các dự án mới ở mức thấp nhất từ đầu năm đến nay. Ngoài tâm lý kiêng kỵ mua bán trong “tháng Ngâu” (tháng 7 âm lịch) thì ảnh hưởng của chính sách thắt chặt dòng vốn tín dụng vào bất động sản vẫn là nguyên nhân chính khiến thị trường ảm đạm. Nếu nút thắt tín dụng không được mở thì dù qua “tháng Ngâu” thanh khoản của thị trường bất động sản cũng khó phục hồi.

Sau hơn 2 năm chứng kiến nhu cầu tăng vọt, giá nhà bùng nổ và doanh số tăng cao, thị trường nhà đất cuối cùng đã bắt đầu hạ nhiệt với 5 dấu hiệu nhận biết sau đây.

Khi mới có thông tin Quốc hội sẽ xem xét, thảo luận về tuyến đường Vành đai 4 thì tình hình mua bán đất đai ở khu vực này đã sôi động và giá tăng lên rất nhiều lần.

Mới đây, tại Dự thảo sửa đổi Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản, Bộ Xây dựng đã đề xuất nhiều giải pháp sửa đổi, bổ sung gắn việc nâng cao chất lượng hoạt động môi giới bất động sản. Trong đó, có giải pháp ứng dụng chuyển đổi số thông qua cấp chứng chỉ hành nghề và mã số công nghệ cho các môi giới. 

Các đối tượng đã thành lập công ty để “vẽ” nhiều dự án bất động sản và môi giới, lừa đảo chiếm đoạt tài sản hàng chục tỷ đồng.

Khi các tỉnh thành thực hiện nới lỏng giãn cách xã hội, các sàn giao dịch và nhà đầu tư đều mong muốn được gặp gỡ và trực tiếp xem xét các sản phẩm bất động sản (BĐS) sau một thời gian dài chỉ tư vấn online.

Trước tình hình dịch COVID-19 tiếp tục có những diễn biến phức tạp khiến thị trường nhà đất đóng băng. Nhiều nhà đầu tư bắt đầu rao bán bất động sản để cắt lỗ.