Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc xã Trung Chính, bao gồm các ô đất được quy hoạch là đất ở dân cư mới ký hiệu I-OM05, I-OM06 và đất giao thông đối ngoại theo quy hoạch chung được phê duyệt.
Khu vực quy hoạch có phía Bắc giáp khu dân cư hiện hữu và đất nông nghiệp; phía Nam và Đông giáp đất nông nghiệp; phía Tây giáp khu dân cư hiện hữu.
Quy mô lập quy hoạch khoảng 9,8ha; quy mô dân số dự kiến khoảng 1.900 người.
Tính chất khu vực quy hoạch là khu dân cư mới đô thị được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
Thời gian lập đồ án quy hoạch tối đa không quá 6 tháng từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.
Được biết hiện nay, trên địa bàn huyện Nông Cống đã có một số dự án khu dân cư quy mô được chấp thuận đầu tư và kêu gọi đầu tư. Nổi bật là Dự án Khu dân cư mới phía Đông đường Lam Sơn, thị trấn Nông Cống có diện tích 20,6ha, với tổng mức đầu tư hơn 1.383 tỉ đồng. Tiến độ đầu tư dự án không quá 5 năm, dự kiến từ quý 1.2022 đến quý 4.2026.
Nhiều dự án trên địa bàn huyện này đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết như: khu dân cư chất lượng cao xã Minh Khôi 6,9ha; khu vực đô thị Nam thị trấn Nông Cống khoảng 32,5ha; khu trung tâm xã Minh Thọ 37,2ha...
