Lô trái phiếu mã HDCH2224001 với mệnh giá 30 tỷ đồng được Hodeco phát hành để làm dự án The Light City.
Hodeco vừa công bố thông tin kết quả phát hành lô trái phiếu mã HDCH2224001 với mệnh giá 30 tỷ đồng, kỳ hạn 24 tháng và lãi suất 11%/năm đối với kỳ 6 tháng đầu tiên, trong các kỳ tiếp theo, lãi suất thả nổi được tính là lãi suất huy động kỳ hạn 12 tháng tại VietinBank cộng với biên độ 4% nhưng không thấp hơn 11%/năm.
Theo đó, lô trái phiếu nêu trên là loại trái phiếu doanh nghiệp, không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản đảm bảo gồm 01 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thửa đất số 49, tờ bản đồ số 65 tại phường 11, thành phố Vũng Tàu tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, với diện tích là 8.479,7 m2 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp ngày 15/09/2020. Giá trị theo chứng thư định giá số 1071/08.22/DN/SGNI/EXIMA do Công ty Cổ phần Thẩm định giá EXIM ban hành ngày 05/09/2022 là: 103.187.250.000 đồng (Một trăm linh ba tỷ, một trăm tám mươi bảy triệu, hai trăm năm mươi nghìn đồng).
01 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại thừa đất số 70, tờ bản đồ số 77, tại phường 12, thành phố Vũng Tàu tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, với diện tích là 3.162m2 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa — Vũng Tàu cấp ngày 03/09/2020. Giá trị theo chứng thư định giả số 0223/09 22/DN/SGNLEXIMA do Công ty Cổ phần Thẩm định giá EXIM ban hành ngày 05/09/2022 là: 20,553.000.000 đồng (Hai mươi tỷ, năm trăm năm mươi ba triệu đồng).
Hai tài sản đảm bảo nêu trên đều thuộc quyền sở hữu hợp pháp của Hodeco và hiện tại không có tranh chấp hay khiến kiện khiếu nại có liên quan đến tài sản bảo đảm.
Như vậy, giá trị tài sản đảm bảo khoảng hơn 123,74 tỷ đồng, lớn hơn mệnh giá lô trái phiếu.
Theo thông tin Hodeco, toàn bộ lô trái phiếu này được mua bởi Công ty cổ phần Chứng khoán Ngân hàng Công thương Việt Nam.
Hodeco cho biết toàn bộ số tiền huy động được sử dụng để đầu tư vào dự án Khu nhà ở Hải Đăng - The Light City (dự án The Light City) tại phường 12, TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Hodeco thông tin Vietcombank sẽ hỗ trợ cho khách hàng của dự án The Light City được vay vốn lãi suất ưu đãi với hạn mức tối đa 70% giá trị hợp đồng trong thời gian vay lên đến 20 năm.
Theo tìm hiểu, dự án The Light City có tổng diện tích 49 ha, giai đoạn 1 bao gồm 27,2 ha với quy hoạch tổng thể đồng bộ gồm 490 căn liên kế, 213 căn biệt thự, 1 block chung cư cùng hệ thống trường học, bệnh viện, công viên, siêu thị cùng hệ thống vui chơi giải trí và hạ tầng đồng bộ.
