Tạp chí Kinh tế tập đoàn nhận được đơn kiến nghị của bà Bùi Thị Hạnh đại diện cho 12 hộ dân (gần 100 nhân khẩu) tại tổ dân phố Đông Sơn (Thị trấn Chúc Sơn, huyện Chương Mỹ, TP Hà Nội) về việc thu hồi đất nông nghiệp để phân lô bán đất ở chưa minh bạch.
Trong đơn kiến nghị, bà Hạnh trình bày 2 vấn đề đang gây bức xúc trong nhân dân:
Thứ nhất, UBND thị trấn Chúc Sơn đưa ra mức đền bù không hợp lý, quy trình thu hồi đất không đầy đủ. Bà Hạnh trình bày, 12 hộ dân được Nhà nước chia ruộng theo Nghị định 64 của Chính phủ. Trong đó có đất 5% của 8 hộ dân với tổng diện tích 1.536m2; đất ruộng ưu tiên cho gia đình chính sách của 4 hộ tổng diện tích 1.944m2. Hàng năm, các hộ dân vẫn đóng thuế đầy đủ. Khu đất Đồng Tía 1 đã được Nhà nước Cấp quyền sử dụng đất từ năm 2013 đến năm 2063.
Tuy nhiên vào tháng 7/2019, UBND thị trấn Chúc Sơn nhiều lần mời các hộ dân lên UBND thị trấn đến họp bàn phương án thu hồi đất nhằm mục đích đấu giá đất ở. "Do chúng tôi nhận thấy việc thu hồi đất nông nghiệp để thực hiện phân lô đấu giá đất nền không đúng quy định tại Điều 61 và khoản 3, Điều 62 Luật Đất đai 2013 nên đã không đồng tình trả mặt bằng", bà Hạnh kiến nghị.
Trong đơn kiến nghị và trong buổi hội nghị với UBND thị trấn Chúc Sơn, các hộ dân cho rằng, UBND đã đưa ra mức đền bù không hợp lý và quy trình thu hồi đất không đầy đủ. Cụ thể, năm 2018, UBND huyện Chương Mỹ đã thu hồi đất nông nghiệp để xây dựng trường học với mức giá đền bù 294 triệu đồng/sào. Nay lại tiếp tục thông báo thu hồi đất để phân lô bán nền nhưng giá đất bằng như giá thu hồi để xây trường học.
Sau nhiều lần đề nghị người dân kê khai hoa màu trên đất bất thành, ngày 19/10/2020, Phó Chủ tịch UBND huyện Chương Mỹ ra thông báo thu hồi đất. Đồng thời, chính quyền cho người đến kiểm đếm hoa màu trên đất nông nghiệp mà không có mặt các hộ dân.
Thứ hai, người dân thắc không hiểu vì sao hộ của ông Bùi B.T. có đất ruộng cùng thửa với họ lại "nằm ngoài dự án". Khu đất của hộ ông T. bỗng dưng trở thành đất xen kẹt, chia đôi thửa đất thành 2 dự án Đồng Tía 1 và Đồng Tía 2.
"Trước mắt, nếu dự án triển khai thì ô đất của ông Bùi B. T. sẽ chắn ngang đường đi giữa Đồng Tía 1 và Đồng Tía 2. Theo quan sát thực tế, hộ ông Bùi B. T. đã xây dựng tường bao quanh đất, lấp chắn mương thoát nước của khu vực Đồng Tía nhiều năm. Phải chăng chính quyền địa phương đo đạc thực hiện dự án không hề phát hiện ra", người dân bày tỏ thắc mắc trong đơn kiến nghị.
Từ những vấn đề nêu trên, các hộ dân ở thị trấn Chúc Sơn đề nghị các cơ quan chức năng sớm vào cuộc kiểm tra, làm rõ thắc mắc về giá cả đền bù, quy trình thu hồi đất và có hay không việc chính quyền "cố tình" bỏ khu đất của hộ ông Bùi B. T. ra khỏi dự án?
Đại tá, PGS, TS TRẦN NGỌC LONG, nguyên Phó Viện trưởng Viện Lịch sử quân sự-Bộ Tổng Tham mưu Quân đội nhân dân Việt Nam
