Sở Kế hoạch và Đầu tư cho biết đã nhận được hồ sơ đề nghị thực hiện đầu tư dự án Khu tổ hợp dịch vụ và khách sạn tiêu chuẩn 5 sao tại thành phố Bảo Lộc do Công ty cổ phần Đầu tư Đambri Land đề xuất.
Theo đó, Công ty cổ phần Đầu tư Đambri Land đề xuất thực hiện dự án Khu tổ hợp dịch vụ và khách sạn tiêu chuẩn 5 sao với diện tích 10.400 m2, tại đường Lê Hồng Phong (chợ cũ Bảo Lộc) thuộc phường 1, thành phố Bảo Lộc.
Mục tiêu của dự án nhằm xây dựng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao; khu kinh doanh thấp tầng, văn phòng, căn hộ cao cấp cho thuê; trung tâm thương mại; nhà hàng.
Công ty cổ phần Đầu tư Đambri Land đề xuất đầu tư dự án với tổng vốn đầu tư khoảng hơn 942 tỷ đồng, thời hạn đến tháng 3/2025 là đi vào vận hành hoạt động toàn bộ dự án.
Để có cơ sở thẩm định đề xuất dự án nêu trên, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng đã gửi hồ sơ dự án và đề nghị các sở, ban, ngành và UBND thành phố Bảo Lộc có ý kiến thẩm định về các nội dung có liên quan.
Cụ thể, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh cho ý kiến đối với vấn đề về nguồn gốc, hiện trạng sử dụng đất; sự phù hợp về nhu cầu và mục đích sử dụng đất so với quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất; đánh giá nhu cầu sử dụng đất.
Bên cạnh đó, đề nghị sở cho ý kiến việc dự án có thuộc hay không thuộc trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, khả năng đáp ứng điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất đối với dự án.
Đồng thời rà soát, đối chiếu ranh giới của phạm vi đề xuất dự án có chồng lấn với các dự án, quy hoạch khác đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương; đánh giá sơ bộ về tác động môi trường, đánh giá việc đáp ứng quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường,...
Đặc biệt, đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường cho ý kiến về đề xuất hình thức lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng cũng đề nghị UBND thành phố Bảo Lộc cho ý kiến về định hướng phát triển của thành phố tại khu vực đề xuất dự án và sự cần thiết để hình thành dự án.
Đề nghị UBND thành phố Bảo Lộc đánh giá hiện trạng sử dụng đất; yêu cầu sử dụng đất của dự án theo quy định hiện hành về tiêu chuẩn, định mức sử dụng đất của địa phương; khả năng đáp ứng điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất đối với dự án; việc xử lý tài sản trên đất (nếu có).
Song song với đó, cần đánh giá về sự phù hợp của dự án với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng và các quy hoạch khác; chỉ tiêu kiến trúc, mật độ xây dựng của dự án.
Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng cũng đề nghị UBND thành phố Bảo Lộc cho ý kiến về việc khu vực dự kiến lập dự án có chồng lấn với đồ án quy hoạch, dự án đã được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương hay không,…
