Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai ngày 13/9 đã có Tờ trình kiến nghị UBND tỉnh Đồng Nai xử lý hành vi Vi phạm hành chính về kinh doanh bất động sản đối với Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An (Công ty Hà An) – chủ đầu tư dự án Gem Sky World tại xã Long Đức, huyện Long Thành.
Trước đó, Thanh tra Sở Xây dựng đã làm việc với Công ty Hà An liên quan đến việc xử lý hành vi huy động vốn không đúng quy định, có dấu hiệu vi phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản tại dự án Gem Sky World.
Tại buổi làm việc, Công ty Hà An đã nhận thức được hành vi vi phạm và thống nhất với nội dung xử lý vi phạm hành chính đối với huy động vốn không đúng quy định.
Doanh nghiệp này cam kết thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, buộc hoàn trả phần vốn đã huy động không trong thời gian 360 ngày.
Trên cơ sở biên bản vi phạm hành chính, hồ sơ, tài liệu liên quan, Sở Xây dựng kiến nghị UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng đối với Công ty Hà An với số tiền 900 triệu đồng.
Trong thời gian 360 ngày kể từ ngày nhận được quyết định xử phạt, Công ty Cổ phần Đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An phải hoàn trả phần vốn đã huy động không đúng quy định cho khách hàng.
Liên quan đến dự án này, trước đó Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai cũng đã có văn bản yêu cầu Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An - Chủ đầu tư dự án Gem Sky Work trực tiếp gặp đối thoại, xử lý những bức xúc của khách hàng liên quan đến dự án này.
Theo phản ánh của khách hàng, họ có nhiều bức xúc liên quan đến dự án Gem Sky World. Tuy nhiên, trong những lần đối thoại trước đây, phía chủ đầu tư chỉ cử nhân viên làm việc ghi nhận chứ không có phương hướng giải quyết khiến người mua càng bức xúc.
Do đó, Sở Tài nguyên - Môi trường đã có văn bản đề nghị Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An – Chủ đầu tư dự án Gem Sky World cử người đại diện pháp luật kiêm tổng giám đốc chủ trì, phối Công ty CP Dịch vụ Bất động sản Đất Xanh và VP Bank tổ chức đối thoại trực tiếp, xử lý dứt điểm các yêu cầu chính đáng của người dân.
Văn bản của Sở này cũng nhấn mạnh, chủ đầu tư không được cử nhân viên làm việc và chỉ ghi nhận ý kiến mà không có hướng xử lý nào như các đợt làm việc trước đây của công ty.
Theo tìm hiểu, Dự án Khu đô thị thương mại giải trí Gem Sky World tọa lạc tại xã Long Đức, huyện Long Thành. Dự án này được giới thiệu cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 4 km.
Dự án có tổng diện tích lên đến 92ha, trong đó 50,5% diện tích dành để xây dựng shophouse, nhà phố thương mại. Đây là dự án có quy mô lớn nhất trong số những đô thị được đầu tư đón đầu sân bay Long Thành.
Ghi nhận thực tế, hiện nay khu vực nội khu của dự án đã được đầu tư hạ tầng, cảnh quan hoàn chỉnh. Nhiều dãy nhà phố nằm các tuyến phố chính cũng đã hoàn thiện. Các tiện ích như công viên, trường học, khu vui chơi thể thao…cũng đã được đầu tư.
Tuy nhiên, phần lớn dự án hiện chưa có người về sinh sống. Một số căn nhà phố có treo bảng tên cửa hàng, công ty nhưng cũng không thấy hoạt động.
Môi giới đang bán dự án này cho biết, các sản phẩm đất nền, nhà phố, shophouse, biệt thự cao cấp tại dự án này có diện tích từ 100 – 300m2. Giá bán tùy sản phẩm giao động từ 3 – 15 tỉ đồng/căn.
