Theo đó, việc chấp dứt hiệu lực thực hiện đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu nói trên là để thực hiện theo Quyết định số 756/QĐ-UBND ngày 20/6/2023 của UBND tỉnh về việc thu hồi và chấm dứt hiệu lực các Quyết định đối với dự án Khu đô thị cao cấp Vườn Phượng Hoàng.
Trước đó, UBND tỉnh Phú Yên thu hồi 3 quyết định về chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị cao cấp Vườn Phượng Hoàng bên bờ sông Đà Rằng (TP Tuy Hòa) vì sai luật.
3 quyết định bị thu hồi đều do UBND tỉnh ban hành trước đó, gồm Quyết định số 3037 ngày 16/12/2016 phê duyệt chủ trương đầu tư dự án khu đô thị cao cấp Vườn Phượng Hoàng; Quyết định số 517 ngày 16/3/2018 điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án (lần 1); Quyết định số 1704 ngày 27/8/2018 điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án (lần 2).
UBND tỉnh Phú Yên thu hồi và chấm dứt hiệu lực các quyết định đã nêu do "việc ban hành các quyết định nêu trên không đúng với quy định tại khoản 1, điều 32, Luật Đầu tư năm 2014; khoản 2, điều 22, Luật Nhà ở năm 2014; khoản 1, điều 18, nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ".
Dự án khu đô thị cao cấp Vườn Phượng Hoàng do Công ty TNHH bất động sản IRBLand làm chủ đầu tư, với tổng diện tích 77,6ha.
Ngày 16/3/2018, UBND tỉnh Phú Yên ra quyết định số 517/QĐ-UBND về điều chỉnh chủ chương đầu tư dự án lần 1. Đến ngày 27/8/2018 của UBND tỉnh tiếp tục ra Quyết định số 1704/QĐ-UBND điều chỉnh chủ trường đầu tư dự án lần 2.
