Theo đó, khu vực lập quy hoạch chi tiết có diện tích 162,77 ha, thuộc phường Trương Quang Trọng và xã Tịnh An, thành phố Quảng Ngãi.
Đây là khu đô thị sinh thái đa chức năng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội hiện đại, đồng bộ.
Đây còn là điểm nhấn về kiến trúc cảnh quan của thành phố Quảng Ngãi trong tương lai.
Theo quy hoạch, diện tích đất ở tại khu đô thị là 483.812 m2; đất công trình hạ tầng xã hội là 544.628 m2; đất trụ sở cơ quan là 1.184 m2;…
Cũng theo quy hoạch, sẽ xây dựng khu tổ hợp thương mại – dịch vụ, khách sạn, nhà ở cao tầng tại vị trí trung tâm, tạo điểm nhấn cho khu vực đảo Ngọc; các công trình trung tâm dịch vụ công cộng khu ở phân tán đều quanh đảo, đảm bảo bán kính phục vụ.
Quy hoạch cũng bố trí dãy nhà ở Sophouse dọc theo trục trung tâm, quanh khu vực quảng trường. Khu biệt thự sinh thái nghỉ dưỡng bố trí ở phía Bắc và phía Nam đảo.
Song song với đó, bố trí dãy nhà ở xã hội ở phía Đông nhằm đảm bảo quỹ đất nhà ở xã hội theo quy định.
Quy hoạch cũng bố trí quảng trường tại tại khu vực phía Tây, hình thành không gian tổ chức sự kiện, công trình điểm nhấn kết nối với không gian xanh quanh đảo.
Trước đó, ngày 24/11/2022, ông Đặng Văn Minh - Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi chủ trì họp nghe và cho ý kiến về phương án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới An Phú (đảo Ngọc), thành phố Quảng Ngãi.
Tại cuộc họp này, ông Minh cho biết, việc triển khai thực hiện Khu đô thị mới An Phú (đảo Ngọc), thành phố Quảng Ngãi là nhằm cụ thể hóa Nghị quyết số 01-NQ/ĐH ngày 22/10/2020 của Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh Quảng Ngãi lần thứ XX về phát triển đô thị, đặc biệt là phát triển đô thị thành phố Quảng Ngãi về phía Đông Bắc theo hướng đô thị ven sông. Đây cũng là nhiệm vụ cụ thể hóa kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội 5 năm (giai đoạn 2021 - 2026) của tỉnh.
Khu đô thị mới An Phú đã được bàn bạc, thảo luận qua nhiều nhiệm kỳ và đã có nhà đầu tư đăng ký nghiên cứu, khảo sát để đầu tư. Tuy nhiên, do một số nguyên nhân chủ quan và khách quan nên đến nay dự án này vẫn chưa được triển khai thực hiện trên thực tế.
Dự án do Ban Quản lý đề xuất đầu tư với đa mục tiêu.
Cụ thể, hình thành một khu đô thị văn minh, sinh thái, kiểu mẫu, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân trên địa bàn với tiện ích, chất lượng cao; di dời, đảm bảo an toàn cuộc sống cho người dân tại thôn An Phú, thành phố Quảng Ngãi đến nơi ở mới có điều kiện sống tốt hơn, nhất là trong mùa mưa bão.
Dự án còn có mục tiêu khai thác tài nguyên đất đai một cách hợp lý, tạo nguồn thu cho ngân sách nhà nước, nhất là phát huy hiệu quả của các dự án đầu tư công đã, đang và chuẩn bị đầu tư, như dự án Đường bờ Nam, bờ Bắc sông Trà Khúc, dự án Đập dâng hạ lưu sông Trà Khúc,...
Vì vậy, UBND tỉnh thống nhất chủ trương đề xuất đầu tư dự án và quyết tâm chỉ đạo hoàn thành dự án trong năm 2024.
