Cụ thể, trong báo cáo tài chính hợp nhất kiểm toán, Công ty TNHH Kiểm toán và tư vấn UHY nêu vấn đề nhấn mạnh đến thuyết minh số 34.2 của báo cáo tài chính hợp nhất, mô tả khoản nợ tiềm tàng liên quan đến kết quả vụ kiện mà công ty đang khởi kiện Công ty CP đầu tư Sunny Island tại Trung tâm Trọng tài Quốc tế Việt Nam (VIAC).
Ngày 9/12/2020, Công ty đã nộp đơn khởi kiện Sunny Island ra VIA liên quan đến tranh chấp phát sinh từ hợp đồng hứa mua hứa bán dự án khu dân cư Bắc Phước Kiển, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM. Công ty cho biết, hiện tranh chấp giữa các bên đang được VIAC thụ lý, giải quyết.
Theo yêu cầu của Hội đồng Trọng tài, công ty đã chấp hành và có phản biện, đơn giải trình nội dung tại phiên xét xử ngày 4/11/2021, ngày 14/1/2022 và ngày 4/6/2022.
Đến ngày lập báo cáo tài chính bán niên, VIAC vẫn chưa có phán quyết về vụ tranh chấp này.
Ban lãnh đạo Quốc Cường Gia Lai đánh giá rủi ro tổn thấy từ vụ kiện nêu trên là thấp và kết quả sau cùng đang chờ VIAC tuyên phán quyết. Do đó, công ty chưa tiến hành ghi nhận các khoản nợ tiềm tàng và các chi phí phát sinh liên quan đến vụ khởi kiện này.
Tại thời điểm cuối quý 2, Quốc Cường Gia Lai ghi nhận khoản phải trả Sunny Island 2.882,8 tỷ đồng. Đây là khoản tiền mà công ty đã nhận từ Sunny Island theo thỏa thuận hợp đồng dự án Bắc Phước Kiển vào tháng 10/2016, trước khi tuyên bố đơn phương chấm dứt hợp đồng hứa mua hứa bán dự án trên.
Từ năm 2021 đến nay, doanh nghiệp phố núi vướng kiện tụng với đối tác Sunny Island liên quan đến tranh chấp phát sinh từ Hợp đồng hứa mua, hứa bán dự án Khu dân cư Bắc Phước Kiển, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM.
Trong phiên họp ĐHĐCĐ thường niên năm 2022, cổ đông Quốc Cường Gia Lai quan tâm đến tranh chấp liên quan đến dự án Phước Kiển.
Theo đó, cổ đông QCG quan ngại về năng lực của Công ty Sunny Island vì sau khi tìm hiểu thông tin về Sunny thì không thấy Công ty này triển khai bất kỳ dự án bất động sản cũng như các lĩnh vực kinh doanh khác.
Cổ đông quan ngại rủi ro tiềm tàng là QCG đang mất khả năng kiểm soát toàn bộ hồ sơ của 65ha đất tại dự án Phước Kiển vì Sunny đã và đang nắm giữ trái với thỏa thuận gần 5 năm và đến nay vẫn chưa hoàn trả cho Quốc Cường Gia Lai.
