Ranh giới khu vực đề xuất lập quy hoạch
Theo đó, UBND huyện Đức Trọng cho biết, thực hiện ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng và Thường trực huyện ủy Đức Trọng, UBND huyện đã kiểm tra, rà soát phạm vi ranh giới và ý tưởng nghiên cứu khảo sát, đề xuất lập dự án đầu tư Khu đô thị Trung tâm hành chính, văn hoá, thể dục thể thao thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng của Tập đoàn Tân Á Đại Thành.
Sau khi kiểm tra sự chồng lấn quy hoạch tại khu vực, sự phù hợp với chủ trương của UBND tỉnh, kết luận của Thường trực Huyện uỷ, UBND huyện Đức Trọng báo cáo Thường trực và Ban Thường vụ Huyện ủy xem xét, thống nhất các nội dung có liên quan.
Cụ thể, theo đề xuất của UBND huyện Đức Trọng, tên dự án được xác định là Khu đô thị Trung tâm hành chính, văn hoá, thể dục thể thao thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng.
Phạm vi ranh giới khảo sát, tài trợ kinh phí lập quy hoạch thuộc một phần thị trấn Liên Nghĩa. Theo đó, ranh giới khu vực quy hoạch có phía Đông giáp khu quy hoạch 200ha và dự án khu đô thị sinh thái du lịch Hồ Nam Sơn; phía Tây giáp quy hoạch đường cao tốc Liên Khương- Prenn; phía Nam giáp ranh giới hành chính thị trấn Liên Nghĩa; phía Bắc giáp đường ĐH1 và đất quy hoạch khu Công nghiệp công nghệ cao.
UBND huyện Đức Trọng cũng đề xuất quy mô diện tích tài trợ lập quy hoạch khoảng 710ha. Đây là phần diện tích sau khi đã trừ phần diện tích bị chồng lấn đối với các dự án theo chủ trương của UBND tỉnh và phần đất quy hoạch Công nghiệp công nghệ cao, logistics theo định hướng của đồ án quy hoạch chung đô thị Đức Trọng đến năm 2035.
Bên cạnh đó, UBND huyện Đức Trọng còn đề xuất các ý tưởng phân khu chức năng gồm, khu đô thị mới, khu đô thị chỉnh trang (đối với những khu vực hiện hữu đã có dân cư ở đông đúc), Văn hoá, Thể dục thể thao trên cơ sở phù hợp với định hướng sử dụng đất và hạ tầng kỹ thuật của các quy hoạch cấp trên và định hướng của đồ án quy hoạch chung đô thị Liên Nghĩa (mở rộng) đang triển khai thực hiện.
Đối với đất an ninh (Trại tạm giam Gia Chánh – Công an huyện) yêu cầu cập nhật giữ nguyên theo hiện trạng.
UBND huyện Đức Trọng cũng lưu ý, trong khu vực dự án không quy hoạch công nghiệp công nghệ cao, logistics và không quy hoạch sân golf.
Trước đó, Tập đoàn Tân Á Đại Thành đã đề xuất khảo sát, tài trợ kinh phí lập quy hoạch dự án có tên Khu phức hợp đô thị và công nghiệp công nghệ cao – logistics, phi thuế quan Meyhomes Lâm Đồng 1, thị trấn Liên Nghĩa, huyện Đức Trọng.
Theo đề xuất của Tập đoàn này, quy mô khảo sát tài trợ lập quy hoạch có diện tích khoảng 800ha.
Tập đoàn Tân Á Đại Thành còn dự kiến cơ cấu sử dụng đất theo phương án đề xuất gồm: Khu phát triển đô thị; khu sân Golf cao cấp; khu công nghiệp công nghệ cao và logistics; đất quốc phòng - an ninh (Trại tạm giam Gia Chánh – Công an huyện) được cập nhật lại theo hiện trạng.
