Vị trí khu đất đấu giá thực hiện dự án thuộc mặt bằng quy hoạch (MBQH) chi tiết tỷ lệ 1/500 khu dân cư phía Tây đường Lý Tự Trọng (khu dân cư khu phố Bình Sơn), phường Bắc Sơn, thành phố Sầm Sơn. Vị trí, ranh giới khu đất xác định theo Trích lục bản đồ địa chính khu đất số 64/TLBĐ, tỷ lệ 1/1000 do Văn phòng đăng ký đất đai Thanh Hóa thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường lập ngày 27 tháng 02 năm 2020.
Tổng diện tích khu đất đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự án 76.772,21 m2; trong đó, diện tích đất ở đấu giá quyền sử dụng đất là 41.362,71 m2 (gồm 43 lô đất ở biệt thự và 169 lô đất ở liền kề). Diện tích đất xây dựng công trình thương mại dịch vụ đấu giá quyền sử dụng đất là 1.295,58 m2. Diện tích đất xây dựng các hạng mục công trình nhà đầu tư phải bàn giao lại cho địa phương quản lý là 34.113,92 m2 (mgười trúng đấu giá không được cấp GCNQSD đất đối với diện tích đất này).
UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất tại TP. Sầm Sơn
Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất đối với diện tích đất ở 41.362,71 m2 là hơn 470 tỷ đồng. Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất đối với diện tích đất thương mại dịch vụ 1.295,58 m2 hơn 3 tỷ dồng. Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất nêu trên được xác định trong điều kiện nhà đầu tư phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ quy định tại phương án đấu giá quyền sử dụng đất.
Giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất nêu trên có hiệu lực trong thời gian 6 tháng kể từ ngày UBND tỉnh phê duyệt và được xác định cho mục đích, chỉ tiêu sử dụng đất theo quy hoạch được phê duyệt. Trường hợp nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất xin chuyển mục đích sử dụng đất, thay đổi các chỉ tiêu sử dụng đất theo quy hoạch, thì tiền sử dụng đất chênh lệch nộp ngân sách Nhà nước được xác định tại thời điểm được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định.
