Theo đó, dự án có diện tích sử dụng đất 11,3ha, với phía Bắc giáp đường Quốc lộ 10 và khu dân cư hiện trạng; phía Nam và phía Tây giáp đất canh tác nông nghiệp; phía Đông giáp đất canh tác nông nghiệp và khu dân cư hiện trạng.
Dự án sẽ được đầu tư xây dựng đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật; công trình hạ tầng xã hội như nhà văn hoá, bãi đỗ xe, công viên cây xanh – thể dục thể thao. Ngoài ra đầu tư xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt trước 15 căn nhà nằm tại mặt tiền tuyến đường Quốc lộ 10 (từ lô LK:01 đến LK1:12 và từ lô LK2:01 đến LK2:03); đầu tư xây dựng công trình trung tâm thương mại.
Đối với khu đất giáo dục (trường mầm non), sau khi hoàn thành hạ tầng kỹ thuật, nhà đầu tư bàn giao khu đất cho nhà nước để thực hiện đầu tư xây dựng theo quy định.
Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở gồm 308 lô đất xây dựng nhà ở, với diện tích 4,2ha, trong đó 286 lô liền kề (15 lô không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền, từ lô LK:01 đến LK:12 và từ lô LK2:01 đến LK2:03); 271 lô đất được chuyển nhượng dưới hình thức phân lô, bán nền); 22 lô biệt thự được chuyển nhượng dưới hình thức phân lô bán nền.
Dự án không có quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.
Quy mô dân số tại dự án khoảng 1.750 người.
Sơ bộ vốn đầu tư dự án khoảng 192,3 tỉ đồng. Dự án sẽ lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm. Tiến độ thực hiện dự án không quá 3 năm.
Trước đó, UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị số 9, Khu kinh tế Nghi Sơn. Diện tích khu đất nghiên cứu lập quy hoạch là 1.280ha. Dân số dự báo khoảng 50.000 người.
