Theo đó, kế hoạch phát triển nhà ở theo các loại hình năm 2022 gồm: diện tích nhà ở bình quân đạt 26,18m2/người. Tổng diện tích sàn nhà ở tăng thêm là hơn 2,38 triệu m2, trong đó diện tích sàn nhà ở thương mại hoàn thành là 645.289m2 tương ứng với 3.600 căn; diện tích sàn nhà ở xã hội hoàn thành là 76.901m2 tương ứng với 927 căn; diện tích sàn nhà ở hoàn thành của hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng là 1,66 triệu m2, tương ứng 13.860 căn.
Tính chung giai đoạn 2021 – 2025, diện tích sàn nhà ở thương mại hoàn thành là 2,5 triệu m2 tương ứng với 14.155 căn; diện tích sàn nhà ở xã hội hoàn thành là 605.770m2 tương ứng với 10.140 căn; diện tích sàn nhà ở hoàn thành của hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng là 7,29 triệu m2 tương ứng với 60.790 căn; diện tích sàn nhà ở từ xây dựng cải tạo chung cư cũ là 354.420m2 tương ứng với 5.402 căn. Tổng diện tích là 10,75 triệu m2 tương ứng với 90.487 căn.
Tỷ lệ các loại nhà ở (nhà thấp tầng, nhà chung cư) hoàn thành trong năm 2022 là 244.377m2 sàn (chiếm 9%); nhà ở thấp tầng hoàn thành là 2,14 triệu m2 sàn (chiếm 90%).
Về kế hoạch phát triển nhà ở xã hội, năm 2022 thành phố sẽ tiếp tục kêu gọi đầu tư các dự án mới để hoàn thành mục tiêu đề ra theo Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021 – 2025.
Đối với kế hoạch xây dựng cải tạo lại chung cư cũ, năm 2019 – 2022, xây dựng chung cư HH1-HH2 Đồng Quốc Bình (phá dỡ 10 chung cư cũ 3 tầng, quy mô 513 căn hộ để xây dựng 2 toà nhà chung cư mới cao 29 tầng, quy mô 1.016 căn hộ). Hiện tại công trình đã thi công xong phần thô, đang triển khai thi công phần hoàn thiện. Dự kiến bàn giao công trình đưa vào sử dụng trong năm 2022.
Về vị trí, khu vực phát triển nhà ở, hiện có 49 vị trí đang triển khai thực hiện các dự án, chủ yếu tập trung ở quận Hải An (10 dự án), huyện Thuỷ Nguyên (8 dự án); 429 vị trí, khu vực dự kiến phát triển nhà ở theo đề xuất của UBND các quận, huyện.
Về quỹ đất xây dựng các loại nhà ở năm 2022, nhà ở thương mại có 513,6ha; nhà ở xã hội là 29,3ha; nhà ở theo chương trình mục tiêu là 1ha; nhà ở hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng là 521ha. Tổng diện tích 1.064,9ha.
Nguyễn Hoàng
