thị trường chung cư

Nhiều người đang tìm kiếm các cơ hội sở hữu căn hộ vừa túi tiền bằng cách săn các sản phẩm “cắt lỗ”, căn hộ cũ. Tuy nhiên, việc tìm kiếm căn hộ ưng ý không phải điều dễ dàng vì lượng hàng tốt khá hạn chế.

Sự khan hiếm nguồn cung đã khiến cho mặt bằng giá căn hộ sơ cấp tăng mạnh. Mặc dù vậy, tỷ lệ hấp thụ trên thị trường vẫn rất tốt.

Theo dự báo thi trường cuối tháng 6 năm từ DKRA Vietnam, nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM có thể sụt giảm, đạt khoảng 70% nguồn cung 6 tháng đầu năm 2022, tương ứng khoảng 9.000 – 11.000 căn.

Nguồn cung BĐS tại TP.HCM đang nghiêng về loại hình cao cấp, thiếu các sản phẩm nhà trung cấp, bình dân. Tình hình này được dự báo sẽ tiếp diễn trong 6 tháng cuối năm.

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNRea) vừa công bố báo cáo thị trường bất động sản toàn quốc quý III/2021. Theo đó tỷ lệ hấp thụ toàn thị trường chỉ đạt 40,9%.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) 2 năm qua không có nhiều nguồn cung mới, cùng với đó là giá bán tăng cao, nhiều người có nhu cầu ở thực đã bắt đầu chuyển hướng sang tìm mua những căn hộ chung cư đã qua sử dụng, giá rẻ. Chiếm phần đông trong số khách hàng của phân khúc này là các cặp vợ chồng trẻ, người có thu nhập trung bình muốn có nhà ở ngay.

Dịch COVID-19 lần thứ 4 khiến hàng loạt điểm nóng bất động sản hạ nhiệt. Giao dịch và giá giảm hoặc chững khiến nhiều nhà đầu tư đau đầu, mức độ quan tâm và lượng tin đăng giảm 7% và 3% so với tháng 4. Dù vậy, loại hình chung cư lại gây được nhiều sự chú ý khi có “cú lội ngược dòng” với mức tăng ấn tượng ở cả thị trường Hà Nội và TP HCM.