Vào ngày 20/02/2023, lãnh đạo UBND TP.HCM đã có cuộc họp nghe báo cáo giải quyết các vấn đề khó khăn, vướng mắc tại các dự án bất động sản trên địa bàn TP. Theo đó, UBND TP.HCM nghe 6 chủ đầu tư trình bày khó khăn, vướng mắc tại 7 dự án bất động sản trên địa bàn.
Sau khi nghe báo cáo của các Sở Xây dựng, Sở Tài chính, Sở KH&ĐT, Sở TN&MT, Sở Tư Pháp cũng như các ý kiến phát biểu của các đơn vị dự họp, Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường kết luận gỡ vướng cho 4 dự án, 3 dự án còn lại thuộc thẩm quyền Trung ương.
Cụ thể, dự án thứ nhất là Khu trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp đường Bến Nghé, phường Tân Thuận Đông, Quận 7. Khu đất đã được cơ quan chức năng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; được chấp thuận đầu tư dự án và điều chỉnh chấp thuận đầu tư vào tháng 12/2021. Dự án đã được cấp giấy phép xây dựng hồi tháng 5/2021 và đã khởi công xây dựng xong 2 tầng hầm, đang xây dựng các tầng tiếp theo.
Nội dung báo cáo cần nêu rõ quá trình xem xét, giải quyết về giao đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận sử dụng đất, chuyển quyền sử dụng đất tại dự án cho đến thời điểm hiện tại.
Sở TN&MT cần phân tích đánh giá cụ thể các nội dung vướng mắc, tham mưu đề xuất phương án giải quyết đảm bảo quy định pháp luật, chủ trương tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp. Thực hiện hoàn thành trước ngày 10/3/2023.
Dự án thứ hai là Chung cư Cửu Long (tên thương mại De La Sol), số 1 đường Tôn Thất Thuyết, Quận 4. Lãnh đạo UBND TP.HCM giao Sở Tài chính, Chi cục Tài chính Doanh nghiệp rà soát, báo kết quả trước ngày 5/3/2023.
Sở Xây dựng căn cứ ý kiến của Sở Tài chính, Chi cục Tài chính Doanh nghiệp để giải quyết, trong trường hợp gặp khó khăn, trình UBND TP.HCM xem xét. Sở Xây dựng phải báo cáo kết quả cho ủy ban trước ngày 10/3/2023.
Dự án thứ ba là Khu nhà ở Thiên Lý, tại phường Phước Long B, TP. Thủ Đức. Dự án này gặp vướng về thủ tục điều chỉnh chấp thuận đầu tư tại dự án đã được Tổ công tác tháo gỡ khó khăn vướng mắc. Thành phố thống nhất chủ trương xử lý, có quá trình họp nhiều lần để xem xét và đã giải quyết cho một số dự án có vướng mắc tương tự.
Sở Xây dựng chủ động trao đổi, làm việc với Cục Phát triển Đô thị (Bộ Xây dựng) để có sự đồng thuận, tiếp tục hướng dẫn chủ đầu tư hoàn thành các thủ tục dự án, sớm triển khai đầu tư xây dựng các hạng mục còn lại. Kết quả báo cáo cho UBND TP.HCM trước ngày 10/3/2023.
Dự án thứ tư là Chung cư Cô Giang, phường Cô Giang, Quận 1. Dự án được xét cùng nhóm với các dự án đầu tư xây dựng lại chung cư cũ, hư hỏng, xuống cấp có pháp lý tương tự trên địa bàn.
Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở TN&MT, Sở Tài chính, UBND Quận 1 và các đơn vị liên quan để xử lý. Phải kết hợp rà soát thêm các văn bản của Bộ Xây dựng, Bộ TN&MT đã từng hướng dẫn TP thực hiện các nội dung vướng mắc có liên quan. Sở Xây dựng tổng hợp ý kiến, xác định cụ thể cơ quan có thẩm quyền giải quyết, thống nhất phương án xử lý đối với dự án thuộc nhóm này, chuẩn bị nội dung họp chuyên đề, trình ủy ban trước ngày 15/3/2023.
