Nhiều cá nhân, tổ chức tự ý phân lô, bán nền đất nông nghiệp ở TP.Bảo Lộc với chiêu thức “hiến đất làm đường”. Đó là con số thống kê của UBND TP.Bảo Lộc gửi UBND tỉnh Lâm Đồng báo cáo về việc hiến đất làm đường giao thông mới và tách thửa trên địa bàn TP .
Theo UBND TP.Bảo Lộc, trong 4 năm gần đây, trên địa bàn TP có 3.873 trường hợp (hồ sơ) tách thửa và tách thành 12.736 thửa mới với tổng diện tích hơn 1.214 ha. Đáng chú, trong đó 115 trường hợp hộ gia đình, cá nhân hiến đất (nông nghiệp) làm đường giao thông mới với diện tích gần 21,2 ha. (bao gồm 82 trường hợp đã làm đường nhựa nóng, 7 trường hợp đường bê tông, 16 trường hợp đường cấp phối đá dăm và 10 trường hợp là đường đất).
Trong đó có 115 trường hợp hiến đất nông nghiệp làm đường với diện tích gần 21,2 ha.
Theo thống kê việc hiến đất làm đường giao thông và tách thành nhiều thửa đất mới chủ yếu trên xã ĐamB’ri, xã Lộc Châu, phường Lộc Phát, phường Lộc Tiến, phường 2, phường Lộc Sơn và phường B’Lao.
Trong vòng 4 năm (tính từ ngày 15/1/2018 đến ngày 26/11/2021), có 2.454 số thửa mới sau khi tách có hiến đất, mở đường được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.
Diện tích thửa đất nhỏ nhất sau khi tách thửa là 96,5 m2 và diện tích tối đa đã tách tại TP.Bảo Lộc là 18.704 m2.
Hiện trạng sử dụng đất của thửa đất sau khi tách thửa đã xây dựng 48 căn nhà, 20 trường hợp trồng cây nông nghiệp và khoảng 60 trường hợp đang để đất trống.
Đồng thời, UBND TP.Bảo Lộc tiếp tục yêu cầu UBND các xã, phường trên địa bàn tăng cường kiểm tra, xử lý đối với các hộ gia đình, cá nhân vi phạm trật tự xây dựng và đất đai trên địa bàn quản lý. Xác định rõ về trách nhiệm cụ thể đối với Chủ tịch UBND cấp xã trong quản lý về trật tự xây dựng, quản lý đất đai.
Những hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu mở đường, tách thửa phải thực hiện theo đúng quy định tại Quyết định số 40/2021/QĐ-UBND ngày 01/1/.2021 của UBND tỉnh Lâm Đồng. Nghiêm cấm các chủ sử dụng đất tự ý san ủi đất nông nghiệp, mở đường và đầu tư hạ tầng đường giao thông khi chưa được cấp thẩm quyền cho phép. Đầu tư sản xuất nông nghiệp, đưa đất vào sử dụng đúng mục đích theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, không để đất hoang hóa. Đối với những đường mở trong phần diện tích đất quy hoạch nông nghiệp đã đầu tư xây dựng phải khắc phục hậu quả trả lại hiện trạng ban đầu.
UBND TP.Bảo Lộc cũng đề nghị UBND tỉnh sớm chỉ đạo các sở ngành hướng dẫn biện pháp khắc phục những tồn tại về việc hiến đất mở đường, xây dựng đường trên đất đã hiến và tách thửa trên địa bàn để UBND thành phố sớm khắc phục các tồn tại trong thời gian qua.
Trong thời gian gần đây, báo chí phản ánh hiện trên địa bàn TP.Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm (Lâm Đồng) có khoảng 100 dự án đã và đang thi công các hạng mục. Đa số các dự án này do các cá nhân, tổ chức tự ý phân lô, bán nền đất nông nghiệp gắn mác các dự án Bất động sản.
Để xác minh thông tin này, Thanh tra tỉnh Lâm Đồng đã vào cuộc điều tra và phát hiện hàng loạt sai phạm trong việc hiến đất làm đường, phân lô tách thửa xảy ra trên địa bàn TP.Bảo Lộc.
Đồng thời, Thanh tra tỉnh cũng đã chuyển hồ sơ đến Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh để tiếp tục điều tra, làm rõ và xử lý các sai phạm đối với các cơ quan, cá nhân có trách nhiệm trong việc chỉ đạo, thực hiện các trình tự, thủ tục liên quan dẫn đến các sai phạm trong việc hiến đất, ghi nhận hiện trạng đường giao thông để giải quyết hồ sơ tách thửa trên địa bàn TP.Bảo Lộc.
Đến cuối tháng 11/2021, Thanh tra Bộ Xây dựng có văn bản hỏa tốc đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng tổng hợp tình hình và báo cáo bằng văn bản trước ngày 6/12/2021 về tình trạng phân lô bán nền diễn ra tại thành phố Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm.
Ngày 7/12/2021, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành văn bản hoả tốc số 8910/UBND-ĐC yêu cầu tổng hợp, báo cáo nội dung liên quan đến hiến đất làm đường giao thông mới, tách thửa trên địa bàn TP Bảo Lộc và huyện Bảo Lâm.
Nguyễn Hoàng
