Sang tháng 7/2022, ngân hàng có mức lãi suất vay mua nhà thấp là Maritime Bank, ở mức 4,99%/năm, được áp dụng từ ngày 10/01/2022 đến hết ngày 31/12/2022. Mức lãi này áp dụng cố định trong 3 tháng đầu với khoản vay có thời hạn trên 24 tháng. Thời hạn vay mua nhà lên đến 35 năm, mức vay tối đa 90% giá trị tài sản đảm bảo.
Khách hàng vay mua nhà tại Maritime Bank cần đáp ứng các điều kiện như độ tuổi từ 20 - 65 tuổi; là công dân mang quốc tịch Việt Nam; đang sinh sống và làm việc tại địa bàn chi nhánh/đơn vị kinh doanh của ngân hàng hoạt động; điểm tín dụng tốt; có công việc ổn định với thu nhập tối thiểu 5,5 triệu/tháng...
Lãi suất ngân hàng vay mua nhà thấp thứ hai trong tháng này thuộc về ngân hàng PVcomBank, ở mức 5%/năm. Đây là mức lãi suất áp dụng cho 6 tháng vay đầu tiên, hết thời hạn hưởng ưu đãi, lãi suất cố định là 12%/năm cho những tháng kế tiếp. Vay mua nhà tại PVcomBank, khách hàng được vay với hạn mức cho vay tối đa lên đến 85% giá trị tài sản đảm bảo, thời hạn vay tối đa là 20 năm.
TPBank và VPBank là hai ngân hàng có mức lãi vay mua nhà thấp thứ 3 trong tháng 7/2022, ở mức 5,9%/năm. Với VPBank, thời hạn vay mua nhà tối đa lên tới 35 năm, mức vay tối đa 75% giá trị tài sản đảm bảo. Tại TPBank, khách hàng có thể vay đến 90% giá trị tài sản đảm bảo và thời hạn cho vay tối đa 20 năm.
Bên cạnh đó, khách hàng có thể tham khảo thêm các gói vay mua nhà ưu đãi tại các ngân hàng khác Woori Bank, Hong Leong Bank, Standard Chartered, HSBC, BIDV với mức lãi suất cho vay dao động trong khoảng từ 6,1 - 6,2%/năm. Nhóm ngân hàng có mức lãi cho vay trung bình gồm: Techcombank với mức lãi 6,69%/năm; Vietcombank 6,79%/năm; OCB 6,99%/năm; Eximbank 7,49%/năm; Lienvietpostbank 7,5%/năm.
Đáng chú ý, Bắc Á Bank đã có sự điều chỉnh lãi vay vay mua sau nhiều tháng duy trì ở mức 8,99%/năm. Hiện tại, Bắc Á Bank áp dụng mức lãi suất từ 6,6%/năm trong 3 tháng đầu.
Trong tháng 7 năm nay, hai ngân hàng Sacombank và VIB có mức lãi cho vay mua nhà cao nhất. Các gói cho vay mua nhà tại hai ngân hàng này có mức lãi suất lần lượt là 8,5%/năm và 8,3%/năm. Tuy lãi suất cho vay mua nhà cao nhưng bù lại thời hạn vay tại hai ngân hàng này tối đa từ 25 - 30 năm, mức vay lên đến 90 - 100% giá trị tài sản đảm bảo. Điều này giúp khách hàng giảm được áp lực tài chính hàng tháng.
Dưới đây là bảng lãi suất cho vay mua nhà của các ngân hàng trong tháng 7/2022:
| STT | Ngân hàng | Lãi suất ưu đãi (%/năm) | Tỷ lệ cho vay tối đa (%) | Kỳ hạn vay tối đa (năm) |
| 1 | Shinhan Bank | 8,2 | 70 | 30 |
| 2 | Maritime Bank | 4,99 | 90 | 35 |
| 3 | PVcomBank | 5,0 | 85 | 20 |
| 4 | TPBank | 5,9 | 90 | 20 |
| 5 | VPBank | 5,9 | 75 | 35 |
| 6 | Woori Bank | 6,1 | 70 | 15 |
| 7 | Hong Leong Bank | 6,19 | 80 | 20 |
| 8 | Standard Chartered | 6,19 | 75 | 25 |
| 9 | HSBC | 6,2 | 70 | 25 |
| 10 | BIDV | 6,2 - 6,6 | 100 | 20 |
| 11 | UOB | 6,49 | 75 | 15 |
| 12 | Techcombank | 6,69 | 70 | 35 |
| 13 | Vietcombank | 6,79 | 70 | 15 |
| 14 | OCB | 6,99 | 100 | 20 |
| 15 | Eximbank | 7,49 | 70 | 20 |
| 16 | Lienvietpostbank | 7,5 | 80 | 20 |
| 17 | Agribank | 7,5 | 85 | 15 |
| 18 | Vietinbank | 7,7 | 80 | 20 |
| 19 | VIB | 8,3 | 90 | 30 |
| 20 | Sacombank | 8,5 | 100 | 25 |
| 21 | Bắc Á Bank | 6,6 | 90 | 25 |
Lưu ý: Bảng lãi suất vay mua nhà trên đây chỉ mang tính chất tham khảo. Khách hàng nên liên hệ trực tiếp với các ngân hàng để được hướng dẫn, tư vấn chi tiết các gói vay cụ thể, phù hợp với khả năng chi trả của mình.
