Cho vay mua nhà nhiều, nợ xấu của MBBank tăng đột biến

Tăng trưởng tín dụng nổi bật trong bối cảnh nền kinh tế tăng trưởng chậm

Theo VnDirect, đến cuối quý 3/2023, MBB ghi nhận mức tăng trưởng tín dụng 13,7% so với đầu năm, cao hơn so với mức tăng trưởng ngành là 7,0%.

Các chuyên gia phân tích của VnDirect nhận thấy xu hướng trong tăng trưởng tín dụng tương tự với các ngân hàng thương mại khác có tỷ trọng cho vay liên quan đến doanh nghiệp bất động sản cao như: VPB (17,2% so với đầu năm) và TCB (13,4% so với đầu năm), cho thấy nhu cầu tín dụng của các nhà phát triển bất động sản là khá cao khi họ đang cần những khoản vay tái cấp vốn hoặc cấp vốn mới cho doanh nghiệp của họ (tính đến tháng 92023, tín dụng cho các doanh nghiệp phát triển bất động sản tăng 12,5% so với đầu năm - cao hơn nhiều so với tăng trưởng tín dụng toàn hệ thống).

Do đó, VnDirect đã nâng dự báo tăng trưởng cho vay của MBB từ 19,8% trong năm 2023 lên 22,5% nhằm phản ánh triển vọng tăng trưởng cho vay mạnh mẽ của ngân hàng.

Chất lượng tài sản cần được theo dõi

Mặc dù đạt được mức tăng trưởng mạnh mẽ ở tất cả các chỉ số, mức tăng đột biến của nợ xấu là điều đáng lo ngại đối với MBB, theo VnDirect.

Cuối quý 3/2023, tỷ lệ nợ xấu của ngân hàng tăng lên 1,89% - mức cao nhất kể từ năm 2016, chủ yếu do các khoản vay mua nhà. Do đó, chi phí dự phòng cho quý 3/2023 tăng mạnh 50,5% so với cùng kỳ năm trước (svck), khiến lợi nhuận trước thuế tăng ch 15,7% svck.

Tuy nhiên, VnDirect cũng nhận thấy tín hiệu lạc quan khi tỷ lệ cho vay nhóm 2, giảm xuống còn 2,97% vào cuối quý 3/2023 từ 3,6% vào cuối quý 2/2023. Cuối cùng, tỷ lệ bao phủ nợ xấu (LLR) giảm xuống còn 122% vào cuối Q3/23, nhưng vẫn giữ vị trí cao thứ tư trong số các ngân hàng thương mại.

Dự phóng kết quả kinh doanh của MBB, VnDirect nâng dự báo tăng trưởng cho vay của MBB từ 19,8% tại cuối năm 2023 lên 22,5% nhằm phản ánh triển vọng tăng trưởng cho vay mạnh mẽ của ngân hàng.

Đến cuối quý 3/2023, MBB ghi nhận mức tăng trưởng tín dụng 13,7% so với đầu năm, cao hơn so với tăng trưởng ngành là 7,0%.

Với giả định chi phí tín dụng giảm vì MBB sẽ sử dụng bộ đệm dự phòng để làm giảm nợ xấu tăng mạnh, trong khi vẫn duy trì mức tăng trưởng lợi nhuận cao hơn ngành; VnDirect dự báo tỷ lệ bao nợ xấu của MBB vẫn đạt 117% - vẫn cao hơn so với trung bình ngành (90-95%).