bất động sản
Thập kỷ sôi động của thị trường M&A bất động sản tại Việt Nam
Trong 10 năm qua, thị trường M&A bất động sản tại Việt Nam đã trải qua nhiều giai đoạn biến động và có sự phát triển đáng chú ý. Một trong những xu hướng nổi bật là sự gia tăng đầu tư vào các khu công nghiệp.
Hơn 1 triệu tỷ đồng tín dụng tại TP.HCM là vào bất động sản
Đến cuối tháng 10/2024, tổng dư nợ tín dụng bất động sản tăng 8,5% so với cuối năm 2023, đạt hơn 1,04 triệu tỷ đồng, chiếm 27,6% trong tổng dư nợ tín dụng trên địa bàn.
Chính sách bất động sản nổi bật có hiệu lực từ tháng 12/2024
Nhiều chính sách về bất động sản bắt đầu có hiệu lực thi hành từ tháng 12/2024. Trong đó, đáng chú ý là các quy định nổi bật sau đây:
Hơn 43% giá trị trái phiếu doanh nghiệp sắp đáo hạn là trái phiếu bất động sản
Từ 4/10 đến cuối năm 2024, tổng giá trị trái phiếu đáo hạn là 78.878 tỷ đồng. Trong đó, có 43,5% giá trị trái phiếu đáo hạn thuộc nhóm bất động sản với khoảng 34.317 tỷ đồng.
Vốn ngoại chảy mạnh vào bất động sản, lộ diện các phân khúc được các “ông lớn” săn đón
Nhu cầu của khối ngoại đối với dự án bất động sản nhà ở thực chất vẫn rất lớn, không kém nhu cầu đối với các dự án khu công nghiệp, văn phòng.
Giao dịch bất động sản tăng vọt, thuế và phí trước bạ đạt 6.540 tỷ đồng
9 tháng qua, thu thuế thu nhập cá nhân và phí trước bạ từ chuyển nhượng bất động sản tăng cao, chủ yếu do nhu cầu giao dịch bất động sản của người dân tăng.
Ký gửi nhà đất là gì? Cần lưu ý gì khi ký gửi nhà đất?
Là một hình thức mua bán, cho thuê bất động sản với sự tham gia của 3 bên, mang lại lợi ích cho các chủ sở hữu cũng như người có nhu cầu mua bất động sản. Vậy ký gửi nhà đất là gì? Cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Gần 26.000 căn hộ, nhà riêng lẻ và đất nền đang “nằm im” chờ khách
Theo số liệu của Bộ Xây dựng, trong quý 3/2024 lượng tồn kho bất động sản vào khoảng 25.937 căn, bao gồm chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền.
11 chính sách mới về bất động sản tại Bình Dương có hiệu lực từ 01/11/2024
Từ ngày 01/11/2024, hàng loạt chính sách mới về bất động sản do UBND tỉnh Bình Dương ban hành bắt đầu có hiệu lực thi hành. Trong đó, nổi bật là các quy định sau đây:
Đại biểu kiến nghị giải pháp giảm giá bất động sản bằng lãi suất trái phiếu
Đại biểu quốc hội cho biết, trái phiếu bất động sản hiện nay phát hành ra với lãi suất từ 12- 15%, chưa kể 3% phí phát hành, khiến cho biên độ bị đẩy lên tới 18 - 20%.
Trái phiếu doanh nghiệp bất động sản có lãi suất cao nhất
Theo Hiệp hội Trái phiếu Việt Nam (VBMA), trái phiếu của nhóm doanh nghiệp bất động sản có lãi suất cao nhất trong quý 3/2024, vào khoảng 12%/năm, cao hơn mức trung bình gần 10%/năm của thị trường.
Thị trường bất động sản khó định giá
Sáng 28/10, Quốc hội thảo luận về “Việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023”. Tại phiên thảo luận, nhiều đại biểu nêu ý kiến về tình trạng giá bất động sản nhiễu loạn, tăng cao bất thường trong thời qua.
Các chiến lược tài chính khéo léo sẽ là chìa khoá giúp nhóm bất động sản vượt áp lực đáo hạn trái phiếu
Công ty Chứng khoán VnDirect cho rằng các doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản vẫn phải đối mặt với nhiều thách thức lớn trong các quý tiếp theo khi áp lực đáo hạn trái phiếu gia tăng. Các chiến lược tài chính khéo léo cùng với sự hỗ trợ từ phía các cơ quan quản lý sẽ là chìa khóa để vượt qua giai đoạn khó khăn này.
Công ty bất động sản có được khất nợ qua năm 2025?
Tôi có mua trái phiếu doanh nghiệp của một công ty bất động sản tương đối lớn và uy tín ở thời điểm mua; tuy nhiên, hiện tại họ đang gặp khó khăn trong tài chính, khả năng cao là không có nguồn tiền để trả nợ trái phiếu đúng hạn trong năm 2024.
Nhiều dự án BĐS được tái khởi động
Với sự vào cuộc kịp thời và hiệu quả của Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ, từ cuối năm 2022 đến nay, một số dự án BĐS đã được tháo gỡ những nút thắt về pháp lý, cơ chế chính sách để triển khai trở lại.
Đại gia bất động sản mạnh tay gom đất, thị trường sắp nóng lên?
Mặc dù thị trường bất động sản vẫn đang đối mặt với khó khăn nhưng hoạt động thâu tóm các dự án vẫn đang diễn ra. Sự gia tăng của các thương vụ mua bán và sáp nhập trong bối cảnh kinh tế còn nhiều biến động đã thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư.
Danh sách các dự án sắp được thẩm định giá tại TP.HCM có tên nhiều doanh nghiệp lớn
Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM vừa đề xuất Hội đồng Thẩm định giá đất cụ thể cho 22 dự án trong quý IV/2024, với tổng giá trị ước tính khoảng 25.483 tỷ đồng.
Chuyển động tích cực của thị trường bất động sản trong quý III/2024
Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam quý III nói riêng và 9 tháng đầu năm 2024 có sự phục hồi tích cực sau giai đoạn khó khăn nhờ sự ổn định của nền kinh tế và các chính sách hỗ trợ của Chính phủ.
Phát hành trái phiếu sẽ sôi nổi trong quý 4 do thị trường bất động sản bắt đầu ấm dần
Trong báo cáo thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) mới phát hành, Công ty Chứng khoán MB (MBS) dự báo hoạt động phát hành TPDN sẽ sôi nổi hơn khi bước sang quý 4 khi nhu cầu vốn của DN phục hồi trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) bắt đầu ấm dần cũng như nhu cầu mở rộng sản xuất kinh đang tích cực theo đà phục hồi của nền kinh tế.