Chủ đầu tư dự án Gem Sky World nợ gần 14.000 tỷ đồng

Diệu Trang

19/05/2023 15:42

Theo dõi trên

Trong năm 2022 Bất động sản Hà An - chủ đầu tư dự án Gem Sky World báo lợi nhuận sau thuế 59,5 tỷ đồng, giảm đến hơn 95% so với cùng kỳ năm 2021.

Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An vừa công bố một số chỉ tiêu tài chính năm 2022.

Theo đó, tại thời điểm cuối năm 2022, Bất động sản Hà An có vốn chủ sở hữu 9.440 tỷ đồng, tăng 4% so với đầu năm. Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu là 1,47 lần, tương ứng tổng nợ phải trả ở mức 13.877 tỷ đồng, tăng 8% so với đầu năm.

Trong đó, dư nợ trái phiếu ghi nhận 1.510 tỷ đồng, bằng 0,16 lần vốn chủ sở hữu và giảm gần 41% so với thời điểm kết thúc năm 2021.

Cuối năm 2022, doanh nghiệp này ghi nhận lợi nhuận sau thuế 59,5 tỷ đồng, giảm đến hơn 95% so với cùng kỳ năm 2021. Do đó, tỷ suất lợi nhuận sau thuế/vốn chủ sở hữu (ROE) cũng giảm mạnh từ 15% ở năm 2021, xuống chỉ còn 0,6%.

phoi-canh-du-an-gem-sky-world-tai-long-thanh-dong-nai-pld-1684485609.jpg
Phối cảnh dự án Gem Sky World tại Long Thành, Đồng Nai

Theo tìm hiểu, Bất động sản Hà An có hai lô trái phiếu đang lưu hành là HAACB2124001 và HAACH2226001.

Trong đó lô trái phiếu HAACH2226001 phát hành ngày 20/7/2022, kỳ hạn 4 năm tức đáo hạn 20/7/2026. Tổng giá trị phát hành theo mệnh giá là 210 tỷ đồng, lãi suất cố định 11%/năm và kỳ trả lãi mỗi 6 tháng.

Lô trái phiếu HAACB2124001 tổng giá trị 500 tỷ đồng phát hành năm 2021 và đáo hạn vào tháng 3/2024 nhằm mục đích bổ sung vốn phát triển dự án Opal Skyline, Opal Boulevard, dự án Gem Sky World, dự án Bùi Hữu Nghĩa (dự án BHN). Trước đó, Bất động Sản Hà An đã có nhiều đợt mua lại trước hạn đối với một phần của lô trái phiếu này với khối lượng gần 325 tỷ đồng.

Tại ngày 31/3, Bất động sản Hà An là công ty con do Công ty CP Tập đoàn Đất Xanh (chứng khoán DXG) sở hữu 99,99% vốn. Bất động sản Hà An trở thành công ty con của Đất Xanh từ tháng 8/2018.

Hiện Bất động sản Hà An đang là chủ đầu tư dự án khu đô thị phức hợp Gem Sky World, được xây dựng trên khi đất có diện tích 92,2 ha tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai.

Ngoài ra, cũng tại Đồng Nai, Bất động sản Hà An cũng đầu tư một dự án khác với quy mô 152 ha và tổng giá trị đầu tư 12.500 tỷ đồng.

Bạn đang đọc bài viết "Chủ đầu tư dự án Gem Sky World nợ gần 14.000 tỷ đồng" tại chuyên mục Chủ đầu tư. Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ số hotline: 0775.198.669 hoặc gửi email về địa chỉ: bbtpld@gmail.com