Về vấn đề này, luật sư Phạm Thanh Hữu (Đoàn luật sư TP. Hồ Chí Minh), tư vấn như sau:
Căn cứ Điều 24 Nghị định 123/2024/NĐ-CP (bắt đầu có hiệu lực thi hành kể từ ngày 04/10/2024), đối với hành vi không sử dụng đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản trong thời hạn 12 tháng liên tục, đất trồng cây lâu năm trong thời hạn 18 tháng liên tục, đất trồng rừng trong thời hạn 24 tháng liên tục sẽ bị xử phạt như sau:
Trường hợp 1: Không sử dụng đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản trong thời hạn 12 tháng liên tục sẽ bị phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với diện tích đất dưới 0,5 héc ta; phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với diện tích đất từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta; phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với diện tích đất từ 01 héc ta trở lên.
Trường hợp 2: Không sử dụng đất trồng cây lâu năm trong thời hạn 18 tháng liên tục sẽ bị phạt tiền từ 2.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với diện tích đất dưới 0,5 héc ta; phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với diện tích đất từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta; phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với diện tích đất từ 01 héc ta trở lên.
Trường hợp 3: Hành vi không sử dụng đất trồng rừng trong thời hạn 24 tháng liên tục sẽ bị phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với diện tích đất dưới 0,5 héc ta; phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với diện tích đất từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta; phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với diện tích đất từ 01 héc ta trở lên.
Ngoài việc bị xử phạt nêu trên còn buộc người sử dụng đất phải đưa đất vào sử dụng trong thời hạn 60 ngày đối với hành vi quy định tại Trường hợp 1 và Trường hợp 2; thời hạn 90 ngày đối với hành vi quy định tại Trường hợp 3.
Căn cứ khoản 2 Điều 5 Nghị định 123/2024/NĐ-CP, mức phạt tiền nêu trên là áp dụng đối với trường hợp cá nhân vi phạm; nếu tổ chức vi phạm thì mức phạt tiền bằng 02 lần mức phạt tiền đối với cá nhân vi phạm.
Đồng thời, theo khoản 7 Điều 81 Luật Đất đai 2024, đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản không được sử dụng trong thời gian 12 tháng liên tục, đất trồng cây lâu năm không được sử dụng trong thời gian 18 tháng liên tục, đất trồng rừng không được sử dụng trong thời gian 24 tháng liên tục và đã bị xử phạt vi phạm hành chính mà không đưa đất vào sử dụng theo thời hạn ghi trong quyết định xử phạt vi phạm hành chính sẽ bị nhà nước thu hồi đất.
