Ngày 6/2/2026, Thanh tra thành phố Hải Phòng ban hành Kết luận thanh tra số 03/KL-TTTP về việc chấp hành chính sách pháp luật về thực hiện dự án đầu tư; hoạt động và đăng ký doanh nghiệp của Công ty CP Đầu tư đô thị Việt Hưng.
Theo kết luận, Công ty CP Đầu tư đô thị Việt Hưng, mã số doanh nghiệp 0801220159, hoạt động từ tháng 8/2017, có địa chỉ trụ sở chính tại Hải Phòng. Doanh nghiệp triển khai 2 dự án gồm Khu dân cư mới xã Cao Thắng và Khu dân cư mới xã Tứ Cường, thuộc huyện Thanh Miện trước đây.
Thanh tra 2 dự án khu dân cư
Đối với Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới xã Cao Thắng, tổng diện tích dự án khoảng 96.183 m². Tổng mức đầu tư theo quyết định chủ trương đầu tư là hơn 189,8 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu hơn 37,9 tỷ đồng và vốn vay hơn 151,8 tỷ đồng.
Dự án Khu dân cư mới xã Tứ Cường có diện tích khoảng 97.971 m², tổng mức đầu tư hơn 162,9 tỷ đồng, gồm hơn 37,2 tỷ đồng vốn chủ sở hữu và hơn 125,7 tỷ đồng vốn vay.
Qua thanh tra, cơ quan chức năng ghi nhận chủ đầu tư đã thực hiện một số thủ tục liên quan đến đầu tư, xây dựng và lựa chọn nhà thầu. Tuy nhiên, kết luận cũng xác định nhiều hạn chế, thiếu sót trong quá trình thực hiện.
Bị xử phạt do không thực hiện thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư
Một trong những nội dung được Thanh tra thành phố Hải Phòng nêu tại dự án Khu dân cư mới xã Tứ Cường là vi phạm liên quan đến thủ tục đầu tư.
Theo kết luận, ngày 18/3/2025, Chánh Thanh tra Sở Tài chính tỉnh Hải Dương cũ đã ban hành Quyết định số 15/QĐ-XPHC xử phạt hành chính đối với Công ty Việt Hưng về hành vi “không thực hiện thủ tục chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư khi thay đổi tổng mức đầu tư quy định pháp luật”. Công ty đã nộp tiền phạt 85 triệu đồng.
Ở nội dung xây dựng, kết luận cho biết chủ đầu tư đã lựa chọn các đơn vị tư vấn thiết kế, khảo sát xây dựng có đủ điều kiện năng lực; thực hiện tổ chức lập, thẩm tra, thẩm định, phê duyệt thiết kế cơ sở, thiết kế bản vẽ thi công, dự toán theo quy định được cơ quan thanh tra viện dẫn.
Tuy nhiên, qua kiểm tra đối chiếu hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công và dự toán, Đoàn thanh tra phát hiện một số nội dung công việc tính sai khối lượng so với thiết kế, làm giá trị trong dự toán tính sai hơn 517,188 triệu đồng.
Nghĩa vụ tài chính về đất đai được thanh tra lưu ý
Nội dung đáng chú ý khác trong kết luận là việc thực hiện nghĩa vụ tài chính với ngân sách nhà nước tại hai dự án.
Đối với dự án Khu dân cư mới xã Cao Thắng, tài liệu thanh tra thể hiện Công ty Việt Hưng đã thực hiện các khoản nộp liên quan đến tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Tuy nhiên, cơ quan thanh tra xác định việc xác định thời điểm nộp tiền sử dụng đất còn chưa bảo đảm thời gian theo thông báo của cơ quan thuế, dẫn đến doanh nghiệp phải nộp tiền chậm nộp theo quy định.
Đối với dự án Khu dân cư mới xã Tứ Cường, kết luận nêu Công ty Việt Hưng đã nộp vào ngân sách nhà nước hơn 28,213 tỷ đồng, trong đó khấu trừ vào tiền sử dụng đất phải nộp hơn 25,673 tỷ đồng và tiền thuê đất phải nộp hơn 2,540 tỷ đồng.
Qua kiểm tra, Đoàn thanh tra xác định giá trị hợp đồng thi công xây dựng hạ tầng dự án được tính trong dự toán là hơn 517,188 triệu đồng, trong khi chi phí này đã được xác định để trừ vào tiền sử dụng đất phải nộp tại thời điểm hiện tại.
Kết luận cũng nêu việc chấp hành nghĩa vụ tài chính tại dự án Tứ Cường còn một số sai sót trong tính toán số học; Đoàn thanh tra phát hiện, kiến nghị giảm trừ 178,183 triệu đồng tiền công xây dựng và 517,188 triệu đồng tiền công xây dựng, dẫn tới tiền sử dụng đất phải nộp bổ sung.
Hồ sơ đăng ký doanh nghiệp có trường hợp thay đổi nội dung chậm
Thanh tra thành phố Hải Phòng cũng kiểm tra việc chấp hành pháp luật về hoạt động và đăng ký doanh nghiệp của Công ty Việt Hưng.
Theo kết luận, doanh nghiệp được cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp lần đầu ngày 8/8/2017 và đã có nhiều lần thay đổi nội dung đăng ký.
Cơ quan thanh tra đánh giá hồ sơ đăng ký thành lập và các hồ sơ thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp của Công ty Việt Hưng cơ bản hợp lệ theo quy định pháp luật tương ứng từng thời điểm.
Tuy nhiên, kết luận xác định hồ sơ đăng ký thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp lần 2 được nộp sau ngày thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp 3 ngày; hồ sơ thay đổi lần 6 chậm 8 ngày so với thời gian quy định. Thanh tra cũng nêu doanh nghiệp chưa tuân thủ quy định về thời hạn đăng ký thay đổi nội dung đăng ký doanh nghiệp theo Luật Doanh nghiệp.
Yêu cầu giảm trừ hơn 2,2 tỷ đồng và thu hồi hơn 517 triệu đồng
Trên cơ sở kết quả thanh tra, Thanh tra thành phố Hải Phòng đã đưa ra các biện pháp xử lý theo thẩm quyền.
Đáng chú ý, đối với Công ty CP Đầu tư đô thị Việt Hưng, cơ quan thanh tra yêu cầu giảm trừ giá trị quyết toán gói thầu thi công xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng tại Khu dân cư mới xã Cao Thắng hơn 2,227 tỷ đồng.
Đồng thời, Thanh tra thành phố yêu cầu giảm trừ giá trị hợp đồng gói thầu thi công xây dựng các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng tại Khu dân cư mới xã Tứ Cường với số tiền hơn 517,188 triệu đồng, đồng thời trừ vào tiền sử dụng đất phải nộp với số tiền tương ứng.
Công ty Việt Hưng cũng được yêu cầu nghiêm túc rút kinh nghiệm, khắc phục các hạn chế, thiếu sót được chỉ ra trong kết luận thanh tra.
Đối với UBND xã Thanh Miện, cơ quan thanh tra đề nghị kiểm điểm, rút kinh nghiệm đối với tập thể, cá nhân có liên quan; rà soát các dấu hiệu vi phạm hành chính và xử lý theo quy định đối với Công ty Việt Hưng về hoạt động đầu tư, đăng ký doanh nghiệp.
Đặc biệt, Thanh tra thành phố Hải Phòng yêu cầu thu hồi số tiền 517.188.314 đồng từ Công ty Việt Hưng vào tài khoản tạm giữ của Thanh tra thành phố tại Kho bạc Nhà nước khu vực III. Đây là khoản tiền liên quan đến giá trị tính sai trong hợp đồng thi công xây dựng hạ tầng dự án Khu dân cư mới xã Tứ Cường.
Ngoài ra, Sở Xây dựng Hải Phòng được giao kiểm tra, rà soát việc thực hiện dự án; Sở Tài chính được yêu cầu kiểm tra, rà soát, xác định chính xác việc quy đổi ra năm, tháng hoàn thành nghĩa vụ với ngân sách nhà nước của Công ty Việt Hưng tại dự án Khu dân cư mới xã Tứ Cường. Cơ quan thuế cũng được kiến nghị xác định nghĩa vụ tài chính và tiền chậm nộp liên quan để xử lý theo quy định.
Kết luận thanh tra đồng thời yêu cầu các cơ quan, tổ chức và cá nhân liên quan chấn chỉnh, khắc phục những hạn chế, thiếu sót được chỉ ra, bảo đảm việc triển khai dự án, thực hiện nghĩa vụ tài chính và hoạt động đăng ký doanh nghiệp tuân thủ quy định pháp luật.
